Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4905/2019 ~ М-4532/2019 от 04.07.2019

50RS0039-01-2019-006374-18

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием истца Чувашова С.Л., представителя истца Краснокутской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4905/19 по иску Чувашова С. Л. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании садового дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

установил:

Чувашов С.Л. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании строения пригодным для проживания (л.д.5). В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка общей площадью <...>.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. На указанном участке истцом возведено жилое строение. 17 апреля 2019г. истец обратился к ответчику с заявлением о признании дома пригодным для проживания с правом регистрации по месту жительства. По результатам рассмотрения заявления истцом получен отказ. Для защиты своих прав истец обратился в суд с настоящим иском. В судебном заседании истцовой стороной требования поддержаны.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, представлено письменное мнение.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению При этом суд исходит из следующего.

    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.9-11).

    На указанном земельном участке истцов возведено жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью <...>. м, кадастровый <номер> (л.д. 7-8).

В силу ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, сам по себе факт того, что данный дом учтен органами БТИ в качестве жилого строения свидетельствует о его пригодности для постоянного проживания.

Согласно техническому заключению ООО «РеХаусПро», спорное жилое строение отвечает критериям, предъявляемым Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», к жилым зданиям. Спорное здание является капитальным строением, жилым и пригодным для проживания, безопасным, не приводящим к угрозе жизни и здоровью людей, прибывающих в нем.

Указанное техническое заключение не оспорено в надлежащем порядке, подтверждает доводы истца.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать строение с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

                            Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2019г.