Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2015 ~ М-1754/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-1818/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рі.Борисоглебск                             24 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2015 РіРѕРґР°

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

РїСЂРё секретаре          СИЗЕНЕВОЙ Р›.Р’.,

с участием истца ЩЕРБАТЫХ Е.В.,

ответчика ЛЕБЕДЕВОЙ В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербатых Е.В. и Страхова А.В. к Лебедевой В.А. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, включении части жилого дома в состав наследственного имущества,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. По утверждению истцов, они являются наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти отца, и в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственным имуществом являются, в том числе доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, №.

Согласно данным БТИ <адрес> жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности значится за: ФИО1 - 4/9 ид.доли, Лебедевой В.А. – 5/9 ид.долей.

По утверждению истцов ответчик Лебедева В.А. в занимаемой ею части дома литеры «АА1А2» произвела переустройство и перепланировку.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический паспорт на жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данным инвентаризации указанный жилой дом имеет общую площадь 88,7 кв.м, жилую – 60,4кв.м.

Как утверждают истцы, между сособственниками сложился определенный РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования жилым РґРѕРјРѕРј. ФИО1., умерший ДД.РњРњ.ГГГГ, пользовались частью РґРѕРјР° РІ литерах «А», состоящей РёР· следующих помещений: в„– «прихожая» площадью 5,9РєРІ.Рј, в„– «кухня» площадью 5,8РєРІ.Рј, в„– Рё в„– «жилая комната» площадью 9,5РєРІ.Рј Рё 8,3 РєРІ.Рј, всего общей площадью 29,5РєРІ.Рј, жилой - 17,8РєРІ.Рј.     

Оставшейся частью жилого дома в литерах «АА1А2» пользуется ответчик.

Истица просит: - разделить жилой дом литеры «АА1А2» в натуре, выделив в собственность ФИО1 часть дома в литере «А», состоящую из следующих помещений: № «прихожая» площадью 5,9 кв.м, № «кухня» площадью 5,8 кв.м, № и № «жилая комната» площадью 9,5 кв.м и 8,3 кв.м, всего общей площадью 29,5 кв.м, жилой - 17,8 кв.м; в собственность Лебедевой В.А. оставить часть дома литеры «АА1А2», площадь которой определить после сдачи в эксплуатацию произведенных переустройств;

- прекратить право общей долевой собственности всех собственников на жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>, №;

- включить часть жилого РґРѕРјР° литеры «А» общей площадью 29,5 РєРІ.Рј, жилой - 17,8 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, в„–, РІ состав наследственного имущества ФИ Рћ1, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ.    

Истица Щербатых Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила также разделить в натуре и хозяйственые постройки.

Истец Страхов А.В. в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик Лебедева В.А. в судебном заседании признала исковые требования о разделе в натуре жилого дома с надворными постройками по фактически сложившемуся порядку пользования, пояснив, что переустройство в занимаемой ею части дома она дела на основании разрешающих документов, однако в эксплуатацию переустройство не сдала.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 26.08.2015г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве общедолевой собственности значится за:

- ФИО1 - 4/9 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.1987г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №,

- Лебедевой В.А. – 5/9 ид.долей на основании решения народного суда от 07.09.1987г. (№), свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.1987г, выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от 06.03.2015г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются дочь Щербатых Е.В. и сын Страхов А.В., которые подали заявление о принятии наследства.

Между сособственниками сложился определенный РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования жилым РґРѕРјРѕРј. ФИО1 умерший ДД.РњРњ.ГГГГ., пользовался частью РґРѕРјР° РІ литере «А», состоящей РёР· следующих помещений: в„– «прихожая» площадью 5,9 РєРІ.Рј, в„– «кухня» площадью 5,8 РєРІ.Рј, в„– Рё в„– «жилая комната» площадью 9,5 РєРІ.Рј Рё 8,3 РєРІ.Рј, всего общей площадью 29,5 РєРІ.Рј, жилой - 17,8 РєРІ.Рј.     

Оставшейся частью жилого дома в литерах «АА1А2» пользуется ответчик.

Лебедева В.А. в занимаемой ею части дома в литерах «АА1А2» на основании постановления администрации <адрес>-района № от 26.03.1999г. произвела переустройство и перепланировку, но в эксплуатацию не сдала.

Между собственниками сложился определенный порядок пользования хозяйственными постройками. Так ФИО1. при жизни пользовался летней кухней литера «Г», уборной литера «Г5». Лебедева В.А. пользуется сараями литеры «Г1», «Г2», «Г3», гаражом литера «Г4».

В судебном заседании Лебедева В.А. не возражала против раздела жилого дома и надворных построек по фактически сложившемуся порядку пользования.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический паспорт на жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данным инвентаризации указанный жилой дом имеет общую площадь 88,7 кв.м, жилую – 60,4 кв.м.

В соответствии со 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцы не могут оформить наследственные права на долю спорного жилого дома, поскольку ответчица не сдала в эксплуатацию произведенное ею переустройство в литерах «АА1А2». В добровольном порядке произвести раздел спорного жилого дома невозможно ввиду смерти сособственника ФИО1

Указанные обстоятельства дают суду основания разделить жилой дом литеры «АА1А2» в натуре выделив в собственность ФИО1 часть дома в литере «А», состоящую из следующих помещений: № «прихожая» площадью 5,9 кв.м, № «кухня » площадью 5,8 кв.м, № и № «жилая комната» площадью 9,5 кв.м и 8,3 кв.м, всего общей площадью 29,5 кв.м, жилой - 17,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: летнюю кухню литера «Г», уборную литера «Г5», в собственность Лебедевой В.А. оставить часть дома литеры «АА1А2», площадь которой определить после сдачи её в эксплуатацию после произведенных переустройств, а также хозяйственные постройки: сараи литеры «Г1», «Г2», «Г3», гараж литера «Г4».

Следует также прекратить право общей долевой собственности всех собственников на жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>, №.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 1112 ГК Р Р¤ РІ состав наследства РІС…РѕРґСЏС‚ принадлежащие наследодателю РЅР° день открытия наследства вещи, РёРЅРѕРµ имущество, РІ том числе имущественные права Рё обязанности.

    РўР°РєРёРј образом, Сѓ СЃСѓРґР° имеются основания включить часть РґРѕРјР° РІ литере «А» общей площадью 29,5 РєРІ.Рј, жилой -17,8 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, в„–, РІ состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ.    

Руководствуясь ст.ст. 252, 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

    РЈРґРѕРІР»РµС‚ворить исковые требования РЎРўР РђРҐРћР’Рђ Рђ.Р’. Рё ЩЕРБАТЫХ Р•.Р’. РІ полном объеме.

Разделить жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>, №, в натуре выделив в собственность:

- ФИО1 часть дома в литерах «А», состоящую из следующих помещений: № «прихожая» площадью 5,9 кв.м, № «кухня» площадью 5,8 кв.м, № и № «жилая комната» площадью 9,5 кв.м и 8,3 кв.м, хозяйственной постройки литера «а», всего общей площадью 29,5 кв.м, жилой - 17,8 кв.м, а также хозяйственные постройки: летнюю кухню литера «Г», уборную литера «Г5»;

- Лебедевой В.А. часть дома литеры «АА1А2», площадь которой определить после сдачи в эксплуатацию произведенных переустройств, а также хозяйственные постройки: сараи литеры «Г1», «Г2», «Г3», гараж литера «Г4».

Прекратить право общей долевой собственности всех собственников на жилой дом литеры «АА1А2», расположенный по адресу: <адрес>, №.

    Р’ключить часть жилого РґРѕРјР° литера «А» общей площадью 29,5 РєРІ.Рј, жилой - 17,8 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, в„–, СЃ хозяйственными постройками: летней кухней литера «Г», СѓР±РѕСЂРЅРѕР№ литера «Г5В» РІ состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь СЃСѓРґР° -      ФИО8