Решение по делу № 2-4011/2013 ~ М-3392/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-4011/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре судебного заседания Опритовой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдониной Ольги Геннадьевны, Вдонина Алексея Владимировича, Васильевой Юлии Владимировны к Администрации г. Юбилейного о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Вдонина О.Г., Вдониной А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Юбилейного о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> МО, <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ими была произведена перепланировка квартиры, которой предусматривается следующее: на площади комнаты (по плану №3) была оборудована кухня, на площадь которой были перенесены соответствующие инженерные сети, санитарно-техническое и электрическое оборудование: вентиляция, электрическая плита, мойка, а в помещении по плану №4 была оборудована жилая комната, а также застеклена лоджия.

Истцы ссылаются на то, что перепланировка права других лиц не нарушает, всеми заинтересованными службами города Юбилейного МО даны положительные заключения, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Сахаров А.С. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Юбилейного в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Юбилейного МО в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истцов не возражал.

Третьи лица Чепелев А.В, Чепелева О.А., Чепелев Ф.А., Чепелев И.А. в судебное заседание не явились, представили нотариалнозаверенное согласие, согласно которому, против проведения перепланировки не возражают.

При таких обстоятельствах, суд считает возсожным рассмотреть дело в отсутсиве третьих лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на 07.06.2013 года, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки на площади комнаты (по плану №3) была оборудована кухня, на площадь которой были перенесены соответствующие инженерные сети, санитарно-техническое и электрическое оборудование: вентиляция, электрическая плита, мойка, а в помешении по плану №4 была оборудована жилая комната, а также застеклена лоджия.

Отдел надзорной деятельности по г. Королеву УНД ГУ МЧС России по Московской области в своём заключении от 18.08.2013 года № 564-2-10-15-23 установил, что выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Истцом представлено техническое заключение по обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выполненная в квартире перепланировка не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вдониной Ольги Геннадьевны, Вдонина Алексея Владимировича, Васильевой Юлии Владимировны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом Юбилейного отдела Королевского филиала ГУП МО "МОБТ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2013 года

Судья: Э.А.Маркин

Дело № 2-4011/13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>