Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9302/2020 ~ М-8792/2020 от 16.10.2020

Дело № 2-9302/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи              Мироновой Т.В.,

при помощнике                                                     Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СЭУ Трансинжстрой» к Иванову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт помещения,

        УСТАНОВИЛ:

АО «СЭУ Трансинжстрой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт помещения за период с января 2019 по июнь 2020 года включительно в размере 98 924,61 руб., пени в размере 458,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3167,74 руб.

    Из текста искового заявления следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой он зарегистрирован и постоянно проживает. Своих обязательств по оплате за оказанные коммунальные услуги, содержание, ремонт помещения ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. В добровольном порядке задолженность не погашается, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за ее взысканием в принудительном порядке.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

    Ответчик Иванов И.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, сумму задолженности признал.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что Иванов И.В. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой он зарегистрирован и постоянно проживает.

Управление и техническое обслуживание многоквартирным домом осуществляет АО «СЭУ Трансинжстрой».

Ответчик в период с января 2019 по июнь 2020 года не вносил должным образом оплату за коммунальные услуги, содержание, ремонт помещения, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 98 924,61 руб.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиком представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере 458,14 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в размере 3167,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СЭУ Трансинжстрой» - удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова Игоря Владимировича в пользу АО «СЭУ Трансинжстрой» задолженность за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения за период с января 2019 по июнь 2020 года включительно в размере 98 924,61 руб., пени в размере 458,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3167,74 руб., а всего взыскать 102 550 рублей 49 копеек.

                                                                Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                                      Судья                                                                           Т.В. Миронова