Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2012 ~ М-212/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-1416/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 июня 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланалиева В.Е. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на объект жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Арсланалиев В.Е. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> (с учетом уточнений) о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги, зарегистрирован в нем по месту жительства. Все необходимые заключения соответствующих органов о возможности эксплуатации указанного дома получены. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Арсланалиев В.Е. уточненные требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и отзыв на иск, согласно которому, в заявленных требованиях просила отказать.

Представитель третьего лица - Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)…

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ) и согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризации» право собственности, другие вещные права, аресты и иные запрещения на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> – не зарегистрированы.

Согласно сведений Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и сведений ДМИиЗО от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности и в реестре муниципальной собственности соответственно не числится.

С 1983 года спорным жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м. открыто владеет и пользуется истец как своим собственным, несет в полном объеме расходы по содержанию строения, оплачивает налоги. С истцом заключен договор на обслуживание дома с ОАО «Красноярскэнергосбыт», что подтверждается представленными суду копиями технического паспорта, актом сверки электроэнергии.

Согласно справки об адресации ФГУП «Ростехинвентаризации» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, предварительным адресом следует считать <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 21,6 кв.м., в том числе жилая 21,6 кв.м., что подтверждается копией паспорта.

Как следует из представленного суду заключения ООО «Спас-2007» от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация жилого дома, расположенного по <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

9 сентября 9.2009 годавует Генатствует Генаральному плану города.6.2012года сти не числится.дело в свое отсутствие. о и надлежаКроме того, условия проживания в жилом <адрес> в <адрес> соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования строительных конструкций жилого дома (Лит. А) расположенного по адресу: <адрес>, № институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право на его использование никем не оспорено, кроме того, в настоящее время выстроенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам суд полагает возможным признать за истцом право собственности на него в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Арсланалиевым В.Е. право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев