Решение по делу № 2-734/2016 ~ М-442/2016 от 28.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Безель Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО об уточнении границ и местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Номер	Х,т	Y,m	Длина	Дир.угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Смирнов И.И. обратился суд с иском, в котором просит внести изменение в конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с кадастровой ошибкой и установить конфигурацию и местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласно координат характерных точек:

Указать, что данное решение суда - основание для изменения конфигурации и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выше указанных координат характерных точек и внесения этих координат в государственный кадастр недвижимости.

Истец Смирнов И.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала, пояснила суду, что Смирнову И.И., на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии: <адрес> выданное Егорьевским представительством МОРП. На данном земельном участке расположен жилой дом. За земельным участком с кадастровым номером № расположен, принадлежащий истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сельским поселением <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Парыкино, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии: 50-АИ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № (с которым необходимо было состыковать границу) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № Межевание земельного участка с кадастровым номером № было проведено в ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Эрринг» и земельный участок был не правильно расположен. По документам Росреестра он расположен не в деревне при доме, а в поле в другом квартале, и имеет другую конфигурацию. При обращении истца в ООО «Эрринг» ему было отказано в исправлении кадастровой ошибки и объяснено, чтобы сделать передвижку земельного участка надо обратиться в суд, так как меняются и координаты и конфигурация земельного участка. Чтобы оформить земельный участок надлежащим образом и установить его границы правильно (описание было выполнено ошибочно), было проведено повторное межевание в ООО «Горизонталь», так как межевание второго участка истец проводил там. В ООО «Горизонталь» была составлена учетная карточка земельного участка, согласно которой площадь земельного участка не изменилась и составляет 1200 кв.м., но изменилась конфигурация и координаты поворотных точек.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО - в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что Смирнову И.И. на праве собственности принадлежит земельный участок для жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Егорьевский, д. Парыкино, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, правообладатель Смирнов И.И.. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д.7-11).

Смирнову И.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес(местонахождение) объекта: <адрес>, д. Парыкино, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно отзыву ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу :обл. Московская, р-н Егорьевский, д. Парыкино, <адрес> внесен в базу государственного кадастра недвижимости как ранее учтенный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем данного земельного участка, согласно базе данных ГКН, является Смирнов И.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.1. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование- для жилищного строительства. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет <данные изъяты> кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует материалам межевания и составляет <данные изъяты> кв.м., участок внесен в базу государственного кадастра недвижимости как ранее учтенный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении заявленных исковых требований филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не возражает (л.д.22-25).

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона №221 -ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объема недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, предоставленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступивши в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно положениям п.3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является одной из уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.2 ч.1 ст. 22 Закона о кадастре недвижимости при кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимым для кадастрового учета документом является межевой план являющийся результатом кадастровых работ согласно ст. 37 Закона о кадастре недвижимости.

Проведено повторное межевание, составлена учетная карточка земельного участка, согласно которой площадь земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., но изменилась конфигурация и координаты поворотных точек (л.д.13-14).

Поскольку сведения ГКН в отношении принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> носят неправильную информацию, то для устранения кадастровой ошибки следует удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Смирнова И.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> удовлетворить.

Внести изменения в конфигурацию и в местоположение границ земельного участка, принадлежащего Смирнову И.И., с кадастровым номером №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с кадастровой ошибкой и установить конфигурацию и местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласно координат характерных точек:

Номер	Х,т	Y,m	Длина	Дир.угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для изменения конфигурации и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выше указанных координат характерных точек и внесения этих координат в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья Полянская С.М.