Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8587/2013 ~ М-8051/2013 от 18.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Половниковой Н.П. к ГК № 793 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Половникова Н.П. обратилась в суд к ГК № 793 с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований указала, что состояла в браке с Половниковым Н.Н., который являлся членом ГК № 793, паевой взнос был выплачен им полностью из совместных денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. Половников Н.Н. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража № по адресу: <адрес>, ГК № 793.

    Других наследников, кроме истицы, принявших наследство, не имеется. Завещание на имущество наследник не оставил, право собственности на гараж не было оформлено.

    Ссылаясь на то, что истица фактически приняла наследство, пользуется гаражом, оплачивает расходы по его содержанию, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК № 793.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Р., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика, ГК № 793, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, представил письменный отзыв, из которого следует, что исковые требования Половниковой Н.П. признает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК № 793.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Половниковой Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Из материалов дела следует, что строительства спорного гаража велось на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство на основании следующих документов.

Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной кооперативной многоэтажной гаража-стоянки в Промышленном районе на земельном участке, расположенном по <адрес>ю около <данные изъяты> га.

Решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о создании в Промышленном районе г. Куйбышева кооператива по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, с присвоением ему № 793.

Постановлением Администрации Промышленного района г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. кооперативу присвоено новое наименование «Гаражный кооператив № 793», зарегистрированы изменения в Устав.

Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и актом № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 793 был отведен земельный участок площадью около <данные изъяты> га и разрешено строительство 4-х этажного здания гаража-стоянки на 268 мест по <адрес>.

Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении в собственность ГСК № 793 земельного участка площадью <данные изъяты> га, фактически занимаемого 4-х этажным гаражом-стоянкой по <адрес>.

Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которым ГСК № 793 предоставляется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ГСК № 793, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым планом земельного участка.

Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому к приемке предъявлен 4-х этажный гараж боксового типа по <адрес> на 511 машиномест. Данный объект поставлен на технический и кадастровый учет.

Однако в ходе проведённой в ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации установлено, что фактически построено 540 машиномест. Сдать реконструированный объект в эксплуатацию невозможно в связи с утерей прежним председателем ГСК № 793 проектно-строительной документации.

    Согласно справке № ГК № 793 от ДД.ММ.ГГГГ. Половников Н.Н. являлся членом ГК № 793, паевой взнос на гаражный бокс №, литер №, этаж № на отметке <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей выплатил в полном объёме, что также подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

В материалы дела представлены доказательства соответствия выстроенного гаража № строительным, санитарным, противопожарным нормам.

Так, согласно заключению по инженерно-техническому обследованию конструкций в связи с устройством гаражного бокса, выполненного ПК «Ускорение» № от ДД.ММ.ГГГГ состояние гаражного бокса согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» оценивается как работоспособное. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по устройству гаражного бокса: соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»), обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

В соответствии с заключением о независимой оценке пожарного риска, проведенной ООО «Аварийно-спасательной службой «Алекс-2» для ГК № 793, случаев возможности возникновения и развития пожара и воздействия на людей опасных факторов пожара не выявлено

Согласно данным технического паспорта общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГК-793, составляет <данные изъяты> кв.м.

Гараж № поставлен на кадастровый учет под №.

Таким образом, установлено, что спорный объект недвижимости - гараж № создан с соблюдением закона и иных правовых актов, расположен на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство.

Также установлено, что членом ГК № 793 и владельцем указанного гаража являлся Половников Н.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку паевой взнос за гараж выплачен в период брака, то гараж в силу закона является совместно нажитым имуществом.

Таким образом, Половникова Н.П. является собственником <данные изъяты> доли спорного гаража.

Согласно справке нотариуса г. Самары П. от ДД.ММ.ГГГГ. Половникова Н.П. приняла наследство после смерти супруга, других наследников не имеется.

Право собственности Половникова Н.Н. на гараж № по адресу: <адрес>, ГК № 793, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Из изложенного следует, что истица, являясь наследником по закону, не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, оформить право на спорное имущество.

    В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, истица является универсальным правопреемником имущества умершего Половникова Н.Н., т.е. <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный гараж.     При таких обстоятельствах исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, за истицей подлежит признанию право собственности на гараж № в ГК № 793.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Половниковой Н.П. удовлетворить.

Признать за Половниковой Н.П. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК № 793.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 декабря 2013г.

Председательствующий: (подпись)            Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу________________________________________

Копия верна:                Судья:

                            Секретарь: