Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2173/2011 ~ М-2047/2011 от 14.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Самара

Судья Самарского районного суда г. Самара Кривицкая О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Нестеренко В.С., Нестеренко В.В. об обжаловании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области об отказе во внесении изменений в площадь земельного участка в государственном кадастре недвижимости,

у с т а н о в и л :

Нестеренко В.С., Нестеренко В.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области о внесении изменений в площадь земельного участка в государственном кадастре недвижимости, указав, что решением Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Нестеренко В.С. признано право на ? долю жилого дома, общей площадью 64,80 кв.м в общей долевой собственности по адресу: <адрес>. Записи регистрации 63-01/31-2/2002-1118,1 в Едином реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ на имя Нестеренко В.Д. утратившими силу. За НестеренкоВ.С. признано право на ? долю земельного участка общей площадью 1262 кв.м в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях поселений. Решением Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Нестеренко В.В. в порядке наследования после смерти Нестеренко В.Д. признано право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>1, общей площадью 33,6 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м. за Нестеренко В.В. в порядке наследования после <данные изъяты> Нестеренко В.Д. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1262 кв.м. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в проведении государственного кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 27 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо. Полагая отказ незаконным истцы просили суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области внести сведения об изменении площади земельного участка с 1214,6 кв.м на 1262 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Нестеренко В.В.

В судебном заседании представитель заявителя Исаева Р.А. поддержала требования, просили их удовлетворить.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области Рябченкова Е.Ю. просила в удовлетворении заявления отказать.

Суд полагает в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, площадью 1214,60 кв.м.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в проведении государственного кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 27 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

На основании п.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным, гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом о регистрации.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 22 Закона с заявлением о государственном кадастровом учете заявителем представляется копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

С заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №а-1274 представлено решение Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании ? доли права собственности Нестеренко B.C. на земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1262 кв.м.

При этом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером №34 обратился только один участник долевой собственности.

Согласно ч. 2 ст. 16 Закона государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представленных в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых для осуществления такого учета документов.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № возможен при обращение всех собственников в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений и предоставлении документов, предусмотренные ст. 22 Закона.

Заявителями же в данном случае должно быть предоставлено межевое дело, оформленное на весь земельный участок для государственного кадастрового учета, а впоследствии уже после учета изменений, может быть разделен согласно площадей, установленных судебным решением.

Заявителям же ошибочно специалистами было изготовлено межевое дело на доли земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Нестеренко В.С., Нестеренко В.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в проведении государственного кадастрового учета и о внесении изменений в площадь земельного участка в государственном кадастре недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г.Самара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.