Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7663/2015 ~ М-6151/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-7663/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыревой Т.Н. к ответчик1, ответчик2, ответчик3 об исключении сведений о включении земельного участка в состав земель лесного фонда,

У с т а н о в и л:

Истица в порядке ст. 304 ГК РФ предъявила иск к ответчикам. Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка общей площадью 1042 кв.м. с №, расположенного по адресу: АДРЕС. Земельный участок расположен в СНТ «наименование», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Администраций ...... Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ..... леспромхоза, ..... лесничества кв. № был изъят земельный участок размером 5,50 га, вырубка в АДРЕС. Постановлением Администрации ..... ДД.ММ.ГГГГ № изъятый земельный участок был передан в коллективную собственность СНТ «наименование». Земельный участок № расположен в границах СНТ «наименование» по адресу : АДРЕС и в состав земель лесного фонда никогда не входил. Участок лесного фонда ..... лесничества ..... является ранее учтенным и был образован на картографической основе без установления согласования границ на местности. Применение картографического способа послужило причиной занесения в ГКН сведений по указанным земельным участкам с кадастровой ошибкой, в результате чего в системе государственного кадастрового учета недвижимости образовалось наложение земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТ «наименование». СНТ «наименование» было получено Свидетельство о праве коллективной совместной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

СНТ «наименование» - правопреемнику садоводческого товарищества «наименование» наименование2, в бессрочное пользование для коллективного садоводства постановлением Главы Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельных участков под коллективное садоводство» ( государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей за № был передан земельный участок, общей площадью 5.50 га.

Решением ..... сельского совета народных депутатов ..... № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании предоставленных материалов наименование2, схемы расположения участка ..... леспромхоза, Акта технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, Плана участка отведенного под наименование2 ( СНТ «наименование»), было определено просить ..... Горисполком о выделении земельного участка под садово- огородническое товарищество на площади 5,50 га в 47 кв. ..... лесничества наименование2

На основании Постановления Главы администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты земельные участки общим размером 160,56 га из земель следующих землепользователей и с их согласия: Из земель ..... леспромхоза, ..... лесничества кв. №, размером 5,50 га, вырубка, в АДРЕС ( п. 1.25 Постановления). Участок размером 5,50 га был предоставлен в бессрочное пользование для коллективного садоводства, с правом вырубки мелколесья, отдельных деревьев и кустарника наименование2 - правопереемником которого является СНТ «наименование».

Комитет лесного хозяйства ....., рассмотрев обращение представителя СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности к землям лесного фонда земельного участка СНТ «наименование», сообщил следующее :

По данным государственного лесного реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок СНТ «наименование» расположен на землях лесного фонда ..... лесничества ..... (квартал № (выдел №), квартал № (выдел №) ..... лесничества. Документы, подтверждающие исключение указанного земельного участка из состава земель лесного фонда ..... в Комитете отсутствуют.

Факт принадлежности земельного участка СНТ «наименование» к землям лесного фонда предусматривает наличие земельного спора, который в соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного Кодекса РФ рассматривается в судебном порядке.

Истица полагает, что ее земельный участок в составе СНТ «наименование» в состав земель лесного фонда никогда не входил. Участок лесного фонда ..... лесничества ..... является ранее учтенным и был образован на картографической основе без установления согласования границ на местности. Применение картографического способа послужило причиной занесения в ГКН сведений по указанным участкам с кадастровой ошибкой, в результате чего в системе государственного кадастрового учета недвижимости образовалось наложение земельного участка лесного фонда с № на земельный участок № с №, расположенный в границах СНТ «наименование».

Истица считает, что ее земельный участок, входящий в состав СНТ «наименование», включен в состав земель лесного фонда ввиду кадастровой ошибки по тем основаниям, что заинтересованный орган государственной власти произвел такое включение по данным картографической основы земельного кадастра, составленной без соблюдения требований к точности геодезических измерений, без учета фактического землепользования при наличии правоустанавливающих документов, исключающих возможность нарушения установленного порядка землепользования. Поскольку истица считает, что таким образом нарушено ее право на определение местоположения границ земельного участка, она вынуждена обратиться за защитой своего права в суд.

Истица просит: исключить сведения о включении земельного участка № К№ общей площадью 1042 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в АДРЕС, в состав земель лесного фонда.

В судебное заседание истица Швырева Т.Н. не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ответчик2 в судебное заседание явился, настаивал на рассмотрении дела по существу, просил в иске отказать, полагая, что ответчик2 является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Кроме того, поддержал доводы третьего лица Комитета лесного хозяйства по ......

Ответчик ответчик1 извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчик ответчик3 извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Третье лицо Комитет Лесного хозяйства ..... в лице представителя Аржаного А.В., действующего на основании доверенности, иск не признал, поддержал письменный отзыв на иск, из которого следует, что согласно п.1,ч.6,ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводиться без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Таким образом, границы земель лесного фонда определены. Из материалов лесоустройства: плана лесонасаждений и таксационного описания, СНТ «наименование» расположен на землях лесного фонда ..... лесничества ..... квартал № выдел №, квартал № выдел № ..... участкового лесничества. Документов о переводе данных земель из одной категории в другую, а так же выводе их из состава лесного фонда Комитет не имеет. В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации. В материалах дела отсутствует акт согласования границ земельного участка СНТ «наименование» или истицы с собственником границ лесного фонда – ответчик3

Третье лицо СНТ «наименование» извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо Комитет по земельным ресурсам и землеустройству извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, мнения явившихся лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей ответчик2 и Комитета Лесного хозяйства ....., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Швырева Т.Н. является собственником земельного участка № общей площадью 1042 кв.м. с №, расположенного в границах СНТ «наименование», по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи с ФИО, что подтверждается свидетельством (л.д. 12).

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

СНТ «наименование» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Администраций ..... (л.д. 21). Постановлением Администрации ..... ДД.ММ.ГГГГ № изъятый земельный участок был передан в коллективную собственность СНТ «наименование» (л.д. 16-18).

Истица полагает, что ее земельный участок в составе СНТ «наименование» в состав земель лесного фонда никогда не входил. Участок лесного фонда ..... лесничества ..... является ранее учтенным и был образован на картографической основе без установления согласования границ на местности. Применение картографического способа послужило причиной занесения в ГКН сведений по указанным участкам с кадастровой ошибкой, в результате чего в системе государственного кадастрового учета недвижимости образовалось наложение земельного участка лесного фонда с № на земельный участок № с №, расположенный в границах СНТ «наименование».

Разрешая данный спор, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), введенного в действие с 01.01.2007 Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", лесохозяйственный регламент лесничества является основой осуществления, использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества. Согласно части 2 статьи 87 Кодекса лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 указанной статьи. В части 3 статьи 87 Кодекса установлено, что лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации, указанных в части 2 статьи 83 данного Кодекса, а также лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях, находящихся в муниципальной собственности, и землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, утверждаются органами местного самоуправления. Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет (часть 4 статьи 87 Кодекса). Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка (часть 6 статьи 87 Кодекса).

Согласно ч.3 ст. 4.1 ФЗ от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со ст.ст. 81-83 Лесного кодекса РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

Сведения о лесных участках, внесенные в государственный лесной реестр, основаны на материалах лесоустройства.

Как указывается в отзыве Комитета лесного хозяйства ....., действительно по материалам лесоустройства, плана насаждений и таксационного описания, СНТ «наименование» расположен на землях фонда ..... лесничества ...... Документов о переводе земель из одной категории в другую, а также выводе их из состава лесного фонда нет.

В силу Федерального закона № 172-ФЗ от 21.12.2004г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае: организации особо охраняемых природных территорий, установлении или изменении границы населенного пункта, размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, создания туристско-рекреационных особых экономических зон. Использование территории не является основанием для вывода ее из состава лесного фонда и признания права собственности.

В силу постановления Правительства РФ от 05.06.2008г. № 432 «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом РФ. Суду истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о согласовании границ земель СНТ «наименование» или истца с собственником участка лесного фонда – ответчик3

С учетом изложенного, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает. Учитывает при этом, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Кроме этого, заявляя о наличии кадастровой ошибки, истец не представил суду допустимых доказательств данного обстоятельства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Швыревой Т.Н. к ответчик1», ответчик2 ответчик3 об исключении сведений о включении земельного участка № с К№ общей площадью 1042 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС в состав земель лесного фонда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Васина Д.К.