Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2018 (2-6767/2017;) ~ М-6251/2017 от 15.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2018г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/18 по иску Сыродеевой Александры Викторовны к Савинову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Сыродеева А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Так же в данной квартире зарегистрированы и проживают истец, ее дочь Арочкина Анна Сергеевна, внук Крылов Дмитрий Денисович и брат истца - ответчик Савинов Сергей Викторович. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает спорном жилом помещении, его личных вещей там нет, бремени содержания жилым помещением ответчик не несет, не производит оплату коммунальных услуг, препятствий во вселении ему не чинилось, ответчик имеет другое место жительства.

Просит суд признать ответчика Савинова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; обязать ОП № УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Представитель истца Сыродеевой А.В. – Иванов А.А., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Савинов С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, проживание его в спорном жилом помещении невозможно в силу конфликтных отношений с истцом, с 2014г. в спорном жилом помещении он не был, так как у него нет ключей от него, истец не выдала ему комплект ключей, в ее отсутствие не позволяет посещать квартиру. До 2014 г. он периодически появлялся в спорном жилом помещении, поскольку работал в <адрес> и ему было необходимо искупаться и отдохнуть.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

Опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что Савинова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не видела, в жилом помещении проживает истец с дочерью и внуком.

Опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что со слов истца Сыродеевой А.В. знает, что истец проживает в спорном жилом помещении с дочерью и внуком, в гостях у истца была три раза и ответчика в этот период в квартире не наблюдала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, полагает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении исковых требований, являются обстоятельства выезда ответчицы из спорного жилого помещения, причины ее отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Сыродеева А.В., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее нанимателем спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ являлся Савинов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отец истца и ответчика, что подтверждается данными поквартирной карточки.

Так же в данной квартире зарегистрированы: Сыродеева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Арочкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Крылов Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ Савинов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ карточками регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Савинову С.В. выдано государственным нотариусом Фоминой Н.П. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство после смерти его матери Савиновой В.М. на одноэтажный жилой дом с 1 пристроем, площадью 67 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.

Согласно ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», сведения об использовании Савиновым С.В. права на приватизацию отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о принадлежности Савинову С.В. объектов недвижимости на территории <адрес> отсутствуют, сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, также отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение при жизни нанимателя – отца Савинова В.А. на законных основаниях, с согласия нанимателя был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в силу сложившихся конфликтных отношений с истцом, факт конфликтных отношений между истцом и ответчиком не оспаривался и представителем истца в судебном заседании, а также обусловлено тем обстоятельством, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не может попасть в квартиру по причине отсутствия у него ключей, в связи с чем доводы истца о том, что ею не чинились препятствия в проживании ответчику в спорной квартире, и о том, что он добровольно выехал из нее, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Наличие иного жилого помещения – жилого дома, право на который перешло к ответчику в порядке наследования после смерти матери, также не является основанием для удовлетворения требований истца, тогда как юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении исковых требований, являются причины выезда и непроживания в спорном жилом помещении. Доводы истца о том, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, также в совокупности с установленными судом обстоятельствами не служат основанием для удовлетворения исковых требований, кроме того, судом установлено, что задолженность по коммунальным платежам по спорному жилому помещению взыскивалась в судебном порядке. Показания допрошенных по делу свидетелей отражают лишь факт отсутствия истца по спорому адресу, который не оспаривается и самим ответчиком. Савинов С.В. выразил намерение участвовать в несении расходов по оплате коммунальных платежей, с его слов, с принадлежащего ему счета в банке также были списаны денежные средства в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, тогда как до ДД.ММ.ГГГГ. он передавал истцу денежные средства для их оплаты. Ответчик выразил намерение вселиться в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Савинов С.В. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма на законных основаниях, от проживания в спорном жилом помещении добровольно не отказывался, договор социального найма не расторгал, его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер.

Анализируя совокупность исследованных доказательств, суд полагает, что исковые требования Сыродеевой А.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сыродеевой Александры Викторовны – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2018г.

Председательствующий: (подпись)      Кривошеева Е.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: