Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3005/2020 ~ М-2435/2020 от 10.04.2020

          Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3005/20 по иску АО «Раменская УК» к Красновой А. С., Коряхову С. В., Краснову Д. М., Красновой Е. В., Назерин С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

                     у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживает в многоквартирном доме, в квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в собственности Красновой А.С. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в добровольном порядке сумму долга погасить отказываются. В результате за период с <дата>г. по <дата>г. задолженность составила 820 918руб.58коп., а также пени в размере 8 799руб.24коп. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Краснов Д.М., Краснова Е.В., Назерин С. в судебном заседании не отрицали имеющуюся задолженность, размер задолженности не оспаривали, просили применить срок исковой давности.

Коряхов С.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Краснова А.С. умерла <дата>

Выслушав явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки лицевого счета <номер> <адрес> находится в собственности Красновой А.С../л.д.22/

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы Краснов Д.М., Краснова Е.В., Назерин С., Коряхов С.В./л.д.21/

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 п.2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, а истец обратился с иском в апреле <дата> суд считает, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени за период с <дата>г. по <дата>г. следует отказать.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность по коммунальным услугам с <дата>г. по <дата>г. в размере 398 808руб.78коп.,

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд не может согласится с размером пени представленной истцом, т.к. новый расчет пени, для проверки его, суду представлен не был, представлен расчет по март 2017г., т.е. в пределах срока исковой давности, в связи с чем, основываясь на положения ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в части взыскания пени.

Поскольку, как это усматривается из свидетельcтва о смерти VII-ИК <номер>, Краснова А.С. умерла <дата>. в удовлетворении заявленных к ней требований, следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.65, 67 68, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ                         р е ш и л:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Коряхова С. В., Краснова Д. М., Красновой Е. В.., Назери С. в пользу АО «Раменкая УК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 398 808руб.78коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 7 188руб.09коп., а всего 405 996руб.87коп.

В удовлетворении требований о взыскании с Коряхова С.В., Краснова Д.М., Красновой Е.В., Назери С. в пользу АО «Раменская УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., пени за период с <дата>. по <дата>. – отказать.

В удовлетворении требований о взыскании с Красновой А.С. в пользу АО «Раменская УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., пени за период с <дата>. по <дата>. – отказать.

Решение ожжет быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца о дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 22 июня 2020 года