Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11057/2010 ~ М-11183/2010 от 22.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миллер М.В. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Миллер М.В. обратилась в суд с иском в суд к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года она заключила с ответчиком договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. По акту приема-передачи гаражный бокс был передан истцу. В соответствии с п. 2.3. Договора, стоимость гаражного бокса по договору составляет 143 754 рублей, истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства, ответчиком не исполнены надлежащим образом.

Истица в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие.

         Представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

         Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.  

Постановлением Главы Администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. ОАО «ответчик» был предоставлен земельный участок размером 1,95 га в бессрочное пользование для строительства гаражей в АДРЕС л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ. г. ОАО «ответчик» зарегистрировало права постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. года между ОАО «ответчик» с одной стороны и истцом с другой заключен договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. Предметом договора явилось долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей из кирпича по адресу: АДРЕС л.д. 4).

Согласно п. 2.3 договора №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей стоимость гаражного бокса №... составляет 143 754 рублей. Истец свои обязательства по договору №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей, гаражного бокса №... по адресу: АДРЕС  выполнил в полном объеме л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ.г. по акту приема-передачи гаражный бокс передан истцул.д.5). Истец свои обязательства по договору исполнил полностью, задолженности не имеетл.д.6).

Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа по адресу: АДРЕС л.д. 14).

            Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

 Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

         Суд полагает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Исходя из положения ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в  размере 4075,08 руб. в доход государства исходя из стоимости недвижимого имущества.          

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Миллер М.В. право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход государства госпошлину в размере 4075,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: