Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2017 ~ М-828/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-1695/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева А. Е., Дмитриевой Ю. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, прекращении права собственности,

установил:

Дмитриев А.Е. и Дмитриева Ю.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками земельного участка по указанному адресу и расположенного на нем дома. В 2013 г. ввиду полного разрушения, жилой дом площадью 17,9 кв.м. в составе лит. А-а-Г2-Г3 был снесен, на его месте без специального разрешения построен жилой дом лит. Б, служебные постройки лит. Г5, Г6, Г8, Г9, Г10. Жилой дом лит. Б состоит из основного строения лит. Б, веранды лит. б.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 6).

Представители ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> и 3-го лица королевского филиала ГУП МО МОБТИ в судебное заседание не явились. О слушании дела извещались (л.д. 23-24). Третье лицо направило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 25).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, Дмитриев А.Е., Дмитриева Ю.А. являются собственниками земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:13:02 02 22:0014 по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, по ? доли каждый (л.д. 16-17), земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13 02 02 22:0015 по тому же адресу по ? доли за каждым истцом (л.д. 7-8). Также истцы являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером 50:13:07:01599 в составе строений лит. А-а-Г2-Г3, расположенном на указанном участке, по ? доли каждый (л.д. 20-21).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ, без специального разрешения возведены строения лит. Б, Б1, Б2, б.

Согласно заключению эксперта, подготовленного согласно определению суда, строения лит. Б, Б1, Б2, б. выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строения лит. Б, Б1, Б2, б. не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Истица так же является собственником 24/100 долей в праве на надворные постройки лит. Г – Г1 – Г5, Г2-Г6, Г3, Г7, Г8, Г9, Г11 (л.д. 14).

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Поскольку жилой дом площадью 17,9 кв.м. в составе лит. А-а-Г2-Г3 был снесен, требование истца о прекращении права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дмитриева А. Е., Дмитриевой Ю. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за Дмитриевым А. Е., Дмитриевой Ю. А. право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на жилой дом, состоящий из строений лит. Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Дмитриева А. Е., Дмитриевой Ю. А. на жилой дом площадью 17,9 кв.м. в составе лит. А-а-Г2-Г3, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменения в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья