Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2012 ~ М-1584/2012 от 17.07.2012

Дело № 2 – 1777/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 сентября 2012 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего, судьи Нагуляк М.В.,

при секретаре Шаповаловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саханенковой Н.И. к администрации муниципального образования «Гнездовское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Саханенкова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гнездовское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска она указал, что с __..__..__ г. она работала в КП «Красная заря» дояркой. Колхозом ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако документов, подтверждающих предоставление ей дома для проживания, не сохранилось. С __..__..__ г. она постоянно проживает в доме, открыто владеет и пользуется им, производит оплату коммунальных услуг. Просит признать ее право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы Фалевич И.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что истица с __..__..__ г. проживает в доме, указанном в иске, непрерывно и открыто владеет им. Каких-либо договоров о проживании в доме, о найме, не заключалось.

Представитель ответчика администрации МО «Гнездовское сельское поселения» Смоленского района Смоленской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором он также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Калачева Н.В. Саханенков А.В. не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что Саханенкова Н.И. постоянно проживает в доме <адрес>. Они не претендуют на право собственности на данный дом.

В Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений о собственнике дома по адресу: <адрес> не имеется (л.д.<данные изъяты>). Также отсутствует сведения о собственнике данного имущества и в ТУ РОсимущества (л.д.<данные изъяты>),. В реестре государственной собственности Смоленской области данный дом также не числится (л.д.<данные изъяты>).

По данным администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Саханенкова Н.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Ранее дом принадлежал колхозу «Красная заря». В доме также проживают дети Саханенковой Н.И. – Калачева Н.В. __..__..__ г.р. и Сахоненков А.В. __..__..__ г.р. (л.д.<данные изъяты>

Саханенкова производит оплату коммунальных услуг, получаемых по адресу: <адрес>, что подтверждается справками поставщиков коммунальных услуг (л.д.<данные изъяты>

Документов, подтверждающих предоставление истице указанного в иске дома для проживания не имеется, что подтверждается справкой начальника архивного отдела Смоленского района (л.д.<данные изъяты>).

КП «Красная заря» было ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель Анищенков М.Т. пояснил, что является соседом истицы, которая проживает в <адрес> с __..__..__ г. Проживает в доме постоянно,

Свидетель Анищенков С.М. пояснил, что является соседом Саханенковой Н.И., которая постоянно проживает в <адрес>, открыто владеет домом, производит в нем ремонт.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поскольку судом было установлено, что Саханенкова Н.И. с __..__..__ г. открыто и непрерывно владеет домом по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги, сведений о собственнике имущества не имеется, нет документов, подтверждающих наличие договорных отношений на пользование домом, суд считает, что исковые требования подлежат удволетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░