Решение по делу № 2-3205/2017 ~ М-3003/2017 от 25.09.2017

Дело №2-3205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года                        город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Самборской Э.Э,

с участием истца – Кравчук И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивницкая О.Н. к Смолина М.Б., Жукова О.В. о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Крапивницкая О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Смолина М.Б., Жукова О.В. о выделе доли в натуре и признании права собственности, мотивируя свои требования, тем что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №. При оформлении наследства на долю земельного участка, итстцом были поданы документы на получение государственного акта на право собственности на землю, но ответчики оформлять документы отказались. При таких обстоятельствах, Крапивницкая О.Н. обратилась с иском в суд о выделении доли земельного участка в натуре. Решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Крапивницкая О.Н., выделена в натуре на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № площадью 315 кв.м., что меньше на 9 кв.м., чем приходящийся на долю истца. В связи с преклонным возрастом и болезнью, истец успела дооформить документы и получить государственный акт на право собственности на землю. Кроме того, весь земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, согласно архивной выписки из решения исполкома Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно действующего законодательства Российской Федерации, в ДД.ММ.ГГГГ году истцом были поданы документы на регистрацию права собственности на земельный участок площадью 315 кв.м. на основании Решения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, но ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в государственной регистрации, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего наличие, возникновение или переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 600 кв.м. Таким образом, решение Киевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 315 кв.м., и поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. На основании изложенного просит суд выделить в натуре на домовладения, земельный участок площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., признать за Крапивницкая О.Н., право собственности на указанную долю в целом, прекратив право в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, которыми просил признать за Крапивницкая О.Н. право собственности на земельный участок, площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по мотивам, изложенным в нем и описанным выше.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что Решением исполкома Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельный участков гражданам в общую(долевую или совместную) собственность» в общую долевую собственность ФИО7, ФИО8, ФИО9, передан земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, Крапивницкая О.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Крапивницкая О.Н., выделена в натуре на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № площадью 315 кв.м., что меньше на 9 кв.м., чем приходящийся на долю истца.

Однако Крапивницкая О.Н. не является полноправным собственником данного объекта недвижимости, так как право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав этого права.

Как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Крапивницкая О.Н. было отказано в связи с непредоставлением документа, подтверждающего наличие, возникновение или переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 и 3 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из данных положений следует, что только собственник объекта недвижимости вправе распоряжается имуществом по своему усмотрению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Следовательно, удовлетворение иска о признании права собственности на жилой дом, возможно только при доказанности, что в момент обращения в суд истец обладал земельным участком на праве собственности, которое возникло по основаниям, установленным законом.

В соответствии с п.1 ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности признания за ней права собственности на имущество, в связи с чем, исковые требования удовлетворяются.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования Крапивницкая О.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью 315 кв.м., расположенного в <адрес>.

В ходе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении ему судебных расходов, в связи с чем данным вопрос судом не разрешался.

На основании ст.ст.12,218 Гражданского кодекса РФ, Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», руководствуясь ст.ст.11,56,194-198 ГПК РФ, ст. 59 ЗК РФ, суд, -

р е ш и л :

исковые требования Крапивницкая О.Н. - удовлетворить.

    Признать право собственности за Крапивницкая О.Н. на земельный участок, общей площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017 года.

Судья                                                                      А.С. Цыкуренко