Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2015 ~ М-188/2015 от 07.04.2015

Дело № №ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                     ДД.ММ.ГГГГ

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО7 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Брыкову ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, и приложенные к исковому заявлению документы,

                        УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ директор <данные изъяты>» ФИО5 обратился в Магдагачинский районный суд с указанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает следующим: «Должник Брыков ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>

Согласно ст. 153 ст. 155 ЖК РФ и ст. 15 Закона РФ №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» наниматель жилого помещения и собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Принятые обязательства по оплате за коммунальные услуги должник не выполняет.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Задолженность гр. ФИО2 по состоянию сДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 52455 руб.68 коп. (пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят пять рублей ) 68 копеек. На основании изложенного просит взыскать с Брыкова В.В сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 52455 руб. 68 копеек, а также взыскать с ответчика Брыкова В.В. сумму понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1686 (одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть рублей) 78 коп. в пользу <данные изъяты> в установленном законном порядке».

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела надлежаще уведомлен. Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьями 167 и 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией, оказывающей жилищные и коммунальные услуги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является <данные изъяты>

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация <данные изъяты> оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, расположенных в <адрес>

Судом также установлено, что ответчик Брыков В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке регистрации Брыков В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Согласно ч.1, 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету, предоставленному истцом, Брыков В.В. имеет задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 52455,68 рублей.

Оснований относиться критически к указанному расчету у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено. Приведенные расчеты задолженности в расчете произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг, проверены судом и являются верными. Каких- либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1773,67 рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению путем взыскания денежной суммы в размере 1773,67 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» к Брыкову ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Брыкова ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 52 455,68 рублей, а также судебные расходы в размере 1 773,67 рублей, всего взыскать 54 229 (пятьдесят четыре тысячи двести двадцать девять) рублей и 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья В.Е. Белоруков