Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2022 (2-4228/2021;) ~ М-5318/2021 от 14.10.2021

Дело № 2-207/2022

23RS0037-01-2021-007627-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2022г.                            г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Луневой И.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО4

ответчиков Прохоренкова ФИО9, Прохоренковой ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая жилищная стратегия» к Прохоренкову ФИО11 Прохоренковой ФИО12., Прохоренкову ФИО13 к нему же в интересах несовершеннолетней Прохоренковой ФИО14 о взыскании задолженности за оплате за жилищные и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

       ООО «Новая жилищная стратегия», далее по тексту ООО НЖС, обратилось в суд, с учетом уточнения (л.д.93-98) с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>.

Срок требования по задолженности за жилищные и коммунальные услуги составляет с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг..

Ответчики являются собственниками жилого помещения, а также зарегистрированы и проживающие по адресу: <адрес>.

Задолженность по лицевому счету № за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 263580,29 рублей.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть предъявлен к собственнику квартиры в многоквартирном доме, если жилое помещение принадлежит на праве собственности нескольким лицам, то иск о взыскании задолженности в солидарном порядке предъявляется ко всем собственникам квартиры.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Порядок оплаты по лицевому счету №1005031500 между Ответчиками не определен, в адрес ООО «Новая Жилищная Стратегия» Ответчики с предоставлением соглашения по оплате не обращались, соответственно, лицевой счет единый и начисления за жилищные и коммунальные услуги производится на всех проживающих в жилом помещении.

30 июля 2019г. мировым судьей судебного участка №82 г. Новороссийска Краснодарского края вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Новая Жилищная Стратегия» о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 160351 руб. 60 коп., пени в размере 1764 руб. 67 коп., расходов на юридические услуги в размере 1000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2203 руб. 51 коп..

ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ №2-1917/2019-82 отменен на основании Определения мирового суда судебного участка №82 по г. Новороссийск Краснодарского края.

В соответствии со статьей 129 ГПК РФ, после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в исковом порядке. Определение исковых требований является основным процессуальным правом Истца (статья 39 ГПК РФ), в силу чего увеличение исковых требований - размера задолженности либо периода взыскания - не обязывало взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства.

Требования о взыскании задолженности в период с 01 октября 2018г. по 30 мая 2019г.- являются предметом спора согласно как уточненного искового заявления, так и как требования в отмененном судебном приказе, также действующее законодательство не содержит положений о сроках по требованию к рассмотрению в порядке отмененного судебного приказа.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает обязанность внесения платы за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, для правильного разрешения вопроса о течении срока исковой давности следует исчислять срок по каждому ежемесячному платежу, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

Постановлением Верховного суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», предоставлены следующие разъяснения:

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо право которого нарушено, узнало о нарушении своих прав.

В случае по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги, срок образования задолженности наступает на следующий день после неоплаты в соответствии со ст. 155 ЖК РФ п.1 и является одиннадцатым днем в следующем календарном месяце в случае неоплаты за текущий и конкретный календарный месяц.

Крайним днем (сроком) в оплате задолженности по начислению за октябрь 2018г. наступает 10 ноября 2018г., датой неисполнения обязательств Ответчиком является ДД.ММ.ГГГГг. за октябрь 2018г., соответственно требование о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 4241 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правил): пункт. 159.

Пени согласно расчету №1 образовавшиеся в период с 11.12.2018г. по 02.04.2020г. составляют 9447 рублей 92 копеек.

Пени согласно расчету №2 образовавшиеся в период с 02.01.2021г. по 16.12.2021г. составляют 32576 рублей 94 копеек.

Общая сумма пеней согласно расчетам №1 и №2 составляет 42024 (Сорок две тысячи двадцать четыре) рублей 86 копеек.

В соответствии с ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

              Просит суд взыскать    солидарно с Прохоренкова ФИО15., Прохоренковой ФИО16., Прохоренкова ФИО17., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Прохоренковой ФИО18 расходы по оплате госпошлины.

    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям в нем изложенным. Пояснил, что не может предоставить суду протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу г. <адрес> <адрес> за 2015 год, полагает достаточным расчета задолженности. По каким тарифам производился расчет, и какой объем услуг предоставлялся, суду предоставить не может. По ходатайствам ответчиком о прекращении производства по делу или оставлении иска без рассмотрения, возражал.

Явившиеся ответчики против удовлетворения иска возражали, в возражение указали, что оплату за потребляемые ресурсы оплачивают напрямую, отсутствует надлежащий протокол общего собрания о выборе в качестве управляющей компании ООО НЖС, требования заявлены за пределами срока обязательного приказного производства, надлежащие доказательства, обосновывающие требования, не были предоставлены. Заявили ряд ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду не соблюдения приказного порядка разрешения спора, о прекращении производства по делу ввиду нарушений выдачи доверенности иному лицу, разглашения персональных данных, отсутствия надлежащих доказательств заявленных требований, наличия тождественного спора по которому отменен судебный приказ, подсудности спора арбитражному суду.

Ответчик Прохоренков ФИО20., он же в интересах несовершеннолетней Прохоренковой ФИО19. в суд не явился, уведомлен судебной повесткой по месту жительства, в соответствии с положениями ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, конвертом, вернувшимся в адрес отправителя, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал неявку ответчика не уважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

    Выслушав доводы и возражения явившихся сторон, суд находит иск в части требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежащими удовлетворению, в остальной части иск подлежащим оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики являются долевыми сособственниками <адрес> в <адрес>.

ООО НЖС осуществляет деятельность по управлению по управлению МКЖ по адресу г. <адрес> Ленина, 65, что подтверждается Лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями с сайта ГИС ЖКХ.

ООО НЖС обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 165319,78 рублей.

Судебным приказом от 30.07.2019 г. дело № 2-1917/2019-82 задолженность было взыскана.

Определением мирового судьи СУ №82 от 8.10.2019 г. судебный приказ – отменен.

Истец обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с 1.07.2019 по 31.08.2021 год, заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил период взыскания, с 1.10.2018 по 30.11.2021 г..

Поскольку требования о взыскании задолженности за ЖКУ период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2021 года размер которых не превышает 500 000 рублей в приказном порядке не заявлялись, согласно требований ст. 222 ГПК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N62 «О некоторых вопросах применения судами положений настоящего Кодекса и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве, подлежат оставлению без рассмотрения, а ходатайство ответчика подлежащим частичному удовлетворению.

Оснований для прекращения производства по делу ввиду отсутствия доказательств, тождественности спора по судебному приказу от 2019 года, подсудности спора арбитражному суду, выдачи доверенности не уполномоченному лицу, нет, поскольку указанные ходатайства основаны на неверном толковании ответчиком норм процессуального права.

Далее, ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные, услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании изложенных норм, у собственника помещения в многоквартирном жилом доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома тому лицу, которое оказывает услуги по управлению многоквартирным домом.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу вышеназванной нормы суд определяет обстоятельства, имеющие значение для дела, и возлагает на стороны бремя доказательств в обоснование своих требований и возражений.

По настоящему иску одним из таких обстоятельств является установление того, обслуживает ли истец дом, собственником квартиры в котором являются ответчики, в каком объеме и какой стоимостью услуг.

Разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что право выбора управления в многоквартирных домах принадлежит собственникам помещений в данном доме.

Как следует из статьи 44 Жилищного кодекса РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по определению способа управления своим домом установлена в статье 161 Жилищного кодекса РФ. Способ управления выбирается и может быть изменен в любое время на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 9 названной статьи многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей и оформляется протоколом (статья 46 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как разъяснено в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).

Таких доказательств о выставленных счетах со стороны ресурсоснабжающих организациях, ООО НСЖ суду не предоставлено, и материалы дела таковыми не располагают.

Договоры с ресурсоснабжающими организациями истец не предоставил, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг, информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов), информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме, суду не предоставил.

Предоставленные представителем истца в обоснование требований о взыскании задолженности три платежных документа (л.д.99-101), расчет по начислениям и долгам за октябрь 2018 – ноябрь 2021 г. по лицевому счету № 1005031500,( л.д.102-111) таковыми являться не могут, поскольку отсутствует возможность проверить правильность и законность начислений, протокол общего собрания о выборе управляющей компании и договор управления, суду не предоставлен, перечень и стоимость услуг, тарифы, надлежащими доказательствами, не подтверждены.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 1.10.2018 по ДД.ММ.ГГГГ исчисленных истцом в размере 44 734,52 рублей и пени за указанный период в размере 5909,53 рублей, а всего к отказу во взыскании сумма 50644,05 рублей.

При отсутствии оснований для удовлетворения иска в части, отсутствуют основания, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ для взыскания в пользу истца судебных расходов.

Истцом были заявлены требования на общую сумму 305605,15 рублей, госпошлина оплачена 6547,66 рублей, надлежало оплатить 6256,05 рублей, излишне оплаченная сумма госпошлины 291,61 рублей, отказано в иске на сумму 50644,05 рублей, размер госпошлины по сумме отказа в иске составил 1719,32 рублей, следовательно, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу надлежит к возврату госпошлина в размере 4828,34 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░21., ░░░░░░░░░░░░ ░░░22., ░░░░░░░░░░░░ ░░░23., ░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░24 ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4848,34 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5.03.2022 ░.