Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-231/2017 ~ М-385/2017 от 05.12.2017

Дело №2-231/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п.Сараи 27 декабря 2017 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием представителей истца – Буровой Е.О., Андрияшкина М.О., действующих на основании доверенностей от 24.07.2017 г., №8606/526-Д, 13.09.2017 г. №8606/679-Д,

при секретаре – Даллакян Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Мельнику Александру Владимировичу и Мельник Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к Мельнику А.В. и Мельник О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указало, что между истцом и ответчиками (созаемщиками) заключен кредитный договор №151822 от 11.09.2014 г., в соответствии с которым созаемщикам, путем зачисления денежных средств на счет Мельника А.В., предоставлен кредит на сумму 3100000 руб. для приобретения квартиры общей площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на срок 180 месяцев под 12.25% годовых. В соответствии с заключенным договором погашение кредита должно осуществляться ежемесячно в соответствии с графиком платежей. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору вышеуказанный объект недвижимого имущества в залог (п.10 Кредитного договора). В соответствии с составленной сторонами закладной (п.8) залогодатель передает в залог 2-х комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость определена сторонами в размере 2905200 руб. (п.10 Закладной).

Однако в течение действия договора ответчики нарушали сроки платежей по кредиту, что привело к образованию задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2917288 руб. 72 коп.

Врученные ответчикам требования о досрочном возврате кредита и расторжении договора остались без удовлетворения.

С учетом изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредиту в сумме 2917288 руб. 72 коп. и судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 34786 руб. 44 коп.. В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на предмет залога: квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену продажи квартиры в размере 2905200 руб.

В ходе предварительного судебного заседания сторонами представлено мировое соглашение, которое стороны просили утвердить, а производство по делу прекратить.

Согласно мировому соглашению, оно заключено на следующих условиях:

1. Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от «11» сентября 2014 г.(далее – Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на "22" декабря 2017 г. (включительно) в размере 2937200,58 руб. (Два миллиона девятьсот тридцать семь тысяч двести рублей 58 копеек), из которой:

- просроченный основной долг в сумме 2 579 530,60 руб. (Два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать рублей 60 копеек).

- проценты за пользование кредитом в сумме 353547,14 руб. (Триста пятьдесят три тысячи пятьсот сорок семь рублей 14 копеек).

- неустойки в сумме 4122,84 руб. (Четыре тысячи сто двадцать два рубля 84 копейки).

3. Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор. Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения компетентным судом обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	19.01.2018	0,00	2 424,05	2 405,08	28,05	5 797,74	10 654,92	2 579 530,60
2	19.02.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
3	19.03.2018	0,00	2 424,05	2 405,08	28,05	5 797,74	10 654,92	2 579 530,60
4	19.04.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
5	19.05.2018	0,00	2 597,20	2 405,08	28,05	5 797,74	10 828,07	2 579 530,60
6	19.06.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
7	19.07.2018	8 622,24	25 971,99	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 570 908,36
8	19.08.2018	7 846,22	26 748,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 563 062,14
9	19.09.2018	7 927,85	26 666,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 555 134,29
10	19.10.2018	8 867,88	25 726,35	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 546 266,41
11	19.11.2018	8 102,60	26 491,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 538 163,81
12	19.12.2018	9 038,75	25 555,48	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 529 125,06
13	19.01.2019	8 280,94	26 313,29	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 520 844,12
14	19.02.2019	8 367,09	26 227,14	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 512 477,03
15	19.03.2019	10 983,83	23 610,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 501 493,20
16	19.04.2019	8 568,42	26 025,81	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 492 924,78
17	19.05.2019	9 494,23	25 100,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 483 430,55
18	19.06.2019	8 756,35	25 837,88	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 474 674,20
19	19.07.2019	9 677,99	24 916,24	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 464 996,21
20	19.08.2019	8 948,14	25 646,09	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 456 048,07
21	19.09.2019	9 041,24	25 552,99	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 447 006,83
22	19.10.2019	9 956,56	24 637,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 437 050,27
23	19.11.2019	9 238,89	25 355,34	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 427 811,38
24	19.12.2019	10 149,83	24 444,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 417 661,55
25	19.01.2020	9 482,74	25 111,49	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 408 178,81
26	19.02.2020	9 607,73	24 986,50	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 398 571,08
27	19.03.2020	11 313,02	23 281,21	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 387 258,06
28	19.04.2020	9 824,80	24 769,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 377 433,26
29	19.05.2020	10 722,46	23 871,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 366 710,80
30	19.06.2020	10 037,99	24 556,24	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 356 672,81
31	19.07.2020	10 930,92	23 663,31	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 345 741,89
32	19.08.2020	10 255,56	24 338,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 335 486,33
33	19.09.2020	10 361,96	24 232,27	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 325 124,37
34	19.10.2020	11 247,69	23 346,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 313 876,68
35	19.11.2020	10 586,18	24 008,05	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 303 290,50
36	19.12.2020	11 466,93	23 127,30	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 291 823,57
37	19.01.2021	10 775,06	23 819,17	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 281 048,51
38	19.02.2021	10 861,95	23 732,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 270 186,56
39	19.03.2021	13 260,70	21 333,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 256 925,86
40	19.04.2021	11 112,93	23 481,30	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 245 812,93
41	19.05.2021	11 982,28	22 611,95	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 233 830,65
42	19.06.2021	11 353,21	23 241,02	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 222 477,44
43	19.07.2021	12 217,23	22 377,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 210 260,21
44	19.08.2021	11 598,44	22 995,79	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 198 661,77
45	19.09.2021	11 719,11	22 875,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 186 942,66
46	19.10.2021	12 575,01	22 019,22	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 174 367,65
47	19.11.2021	11 971,87	22 622,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 162 395,78
48	19.12.2021	12 822,16	21 772,07	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 149 573,62
49	19.01.2022	12 229,83	22 364,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 137 343,79
50	19.02.2022	12 357,07	22 237,16	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 124 986,72
51	19.03.2022	14 625,18	19 969,05	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 110 361,54
52	19.04.2022	12 637,80	21 956,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 097 723,74
53	19.05.2022	13 473,31	21 120,92	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 084 250,43
54	19.06.2022	12 909,46	21 684,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 071 340,97
55	19.07.2022	13 738,95	20 855,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 057 602,02
56	19.08.2022	13 186,71	21 407,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 044 415,31
57	19.09.2022	13 323,91	21 270,32	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 031 091,40
58	19.10.2022	14 144,20	20 450,03	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 016 947,20
59	19.11.2022	13 609,69	20 984,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 003 337,51
60	19.12.2022	14 423,64	20 170,59	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 988 913,87
61	19.01.2023	13 901,35	20 692,88	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 975 012,52
62	19.02.2023	14 045,98	20 548,25	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 960 966,54
63	19.03.2023	16 166,52	18 427,71	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 944 800,02
64	19.04.2023	14 360,32	20 233,91	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 930 439,70
65	19.05.2023	15 157,61	19 436,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 915 282,09
66	19.06.2023	14 667,43	19 926,80	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 900 614,66
67	19.07.2023	15 457,90	19 136,33	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 885 156,76
68	19.08.2023	14 980,85	19 613,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 870 175,91
69	19.09.2023	15 136,71	19 457,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 855 039,20
70	19.10.2023	15 916,78	18 677,45	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 839 122,42
71	19.11.2023	15 459,80	19 134,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 823 662,62
72	19.12.2023	16 232,70	18 361,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 807 429,92
73	19.01.2024	15 821,02	18 773,21	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 791 608,90
74	19.02.2024	16 005,06	18 589,17	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 775 603,84
75	19.03.2024	17 359,71	17 234,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 758 244,13
76	19.04.2024	16 351,25	18 242,98	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 741 892,88
77	19.05.2024	17 103,91	17 490,32	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 724 788,97
78	19.06.2024	16 698,37	17 895,86	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 708 090,60
79	19.07.2024	17 443,32	17 150,91	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 690 647,28
80	19.08.2024	17 052,61	17 541,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 673 594,67
81	19.09.2024	17 229,54	17 364,69	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 656 365,13
82	19.10.2024	17 962,69	16 631,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 638 402,44
83	19.11.2024	17 594,69	16 999,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 620 807,75
84	19.12.2024	18 319,73	16 274,50	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 602 488,02
85	19.01.2025	17 939,40	16 654,83	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 584 548,62
86	19.02.2025	18 108,41	16 485,82	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 566 440,21
87	19.03.2025	19 873,98	14 720,25	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 546 566,23
88	19.04.2025	18 503,59	16 090,64	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 528 062,64
89	19.05.2025	19 208,94	15 385,29	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 508 853,70
90	19.06.2025	18 895,95	15 698,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 489 957,75
91	19.07.2025	19 592,60	15 001,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 470 365,15
92	19.08.2025	19 296,39	15 297,84	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 451 068,76
93	19.09.2025	19 497,15	15 097,08	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 431 571,61
94	19.10.2025	20 180,46	14 413,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 411 391,15
95	19.11.2025	19 909,96	14 684,27	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 391 481,19
96	19.12.2025	20 584,11	14 010,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 370 897,08
97	19.01.2026	20 331,27	14 262,96	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 350 565,81
98	19.02.2026	20 542,80	14 051,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 330 023,01
99	19.03.2026	22 095,66	12 498,57	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 307 927,35
100	19.04.2026	20 986,41	13 607,82	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 286 940,94
101	19.05.2026	21 636,67	12 957,56	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 265 304,27
102	19.06.2026	21 429,87	13 164,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 243 874,40
103	19.07.2026	22 070,29	12 523,94	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 221 804,11
104	19.08.2026	21 882,45	12 711,78	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 199 921,66
105	19.09.2026	22 110,11	12 484,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 177 811,55
106	19.10.2026	22 735,44	11 858,79	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 155 076,11
107	19.11.2026	22 576,69	12 017,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 132 499,42
108	19.12.2026	23 191,67	11 402,56	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 109 307,75
109	19.01.2027	23 052,87	11 541,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 086 254,88
110	19.02.2027	23 292,72	11 301,51	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 062 962,16
111	19.03.2027	24 605,30	9 988,93	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 038 356,86
112	19.04.2027	23 791,05	10 803,18	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 014 565,81
113	19.05.2027	24 379,08	10 215,15	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	990 186,73
114	19.06.2027	24 292,22	10 302,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	965 894,51
115	19.07.2027	24 869,13	9 725,10	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	941 025,38
116	19.08.2027	24 803,70	9 790,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	916 221,68
117	19.09.2027	25 061,76	9 532,47	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	891 159,92
118	19.10.2027	25 621,59	8 972,64	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	865 538,33
119	19.11.2027	25 589,07	9 005,16	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	839 949,26
120	19.12.2027	26 137,21	8 457,02	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	813 812,05
121	19.01.2028	26 141,42	8 452,81	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	787 670,63
122	19.02.2028	26 421,61	8 172,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	761 249,02
123	19.03.2028	27 205,33	7 388,90	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	734 043,69
124	19.04.2028	26 978,03	7 616,20	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	707 065,66
125	19.05.2028	27 494,60	7 099,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	679 571,06
126	19.06.2028	27 543,22	7 051,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	652 027,84
127	19.07.2028	28 047,23	6 547,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	623 980,61
128	19.08.2028	28 120,00	6 474,23	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	595 860,61
129	19.09.2028	28 411,77	6 182,46	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	567 448,84
130	19.10.2028	28 896,49	5 697,74	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	538 552,35
131	19.11.2028	29 006,38	5 587,85	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	509 545,97
132	19.12.2028	29 477,89	5 116,34	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	480 068,08
133	19.01.2029	29 604,83	4 989,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	450 463,25
134	19.02.2029	29 907,56	4 686,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	420 555,69
135	19.03.2029	30 642,16	3 952,07	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	389 913,53
136	19.04.2029	30 537,53	4 056,70	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	359 376,00
137	19.05.2029	30 975,86	3 618,37	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	328 400,14
138	19.06.2029	31 177,52	3 416,71	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	297 222,62
139	19.07.2029	31 601,65	2 992,58	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	265 620,97
140	19.08.2029	31 830,68	2 763,55	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	233 790,29
141	19.09.2029	32 161,85	2 432,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	201 628,44
142	19.10.2029	32 564,14	2 030,09	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	169 064,30
143	19.11.2029	32 835,27	1 758,96	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	136 229,03
144	19.12.2029	33 222,61	1 371,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	103 006,42
145	19.01.2030	33 522,54	1 071,69	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	69 483,88
146	19.02.2030	33 871,31	722,92	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	35 612,57
147	19.03.2030	35 612,57	334,66	3 394,03	27,54	0,00	39 368,80	0,00
	ИТОГО:	2 579 530,60	2 315 105,44	493 016,71	4 122,84	34 786,44	5 426 562,03

4. На сумму задолженности основного долга в сумме 2 579 530,60 руб. (Два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать рублей 60 копеек) по Соглашению Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Соглашения, по ставке 12.25 % (Двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «19» числа каждого календарного месяца за период с «20» числа предшествующего месяца (включительно) по «19» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «19» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,0 кв.м., этаж 8, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.

6. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 34786,44 руб. (Тридцать четыре тысячи семьсот восемьдесят шесть рублей 44 копейки) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в валюте кредита.

Неустойка за период с даты утверждения Соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

8. Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленные на дату погашения.

9. В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиком, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2905200,00 руб. (Два миллиона девятьсот пять тысяч двести рублей 00 копеек), при этом Банк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов.

10. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Сараевским районным судом Рязанской области и действует до момента его полного исполнения.

Представители истца в предварительном судебном заседании просили утвердить условия мирового соглашения.

Изучив представленное мировое соглашение, выслушав доводы представителей истца, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Поскольку условия заключенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о его утверждении.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу абз.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основе вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк и ответчиками: Мельником Александром Владимировичем и Мельник Ольгой Викторовной, согласно условиям которого:

1. Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от «11» сентября 2014 г.(далее – Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на «22» декабря 2017 г. (включительно) в размере 2937200,58 руб. (Два миллиона девятьсот тридцать семь тысяч двести рублей 58 копеек), из которой:

- просроченный основной долг в сумме 2 579 530,60 руб. (Два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать рублей 60 копеек).

- проценты за пользование кредитом в сумме 353547,14 руб. (Триста пятьдесят три тысячи пятьсот сорок семь рублей 14 копеек).

- неустойки в сумме 4122,84 руб. (Четыре тысячи сто двадцать два рубля 84 копейки).

3. Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор. Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения компетентным судом обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	19.01.2018	0,00	2 424,05	2 405,08	28,05	5 797,74	10 654,92	2 579 530,60
2	19.02.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
3	19.03.2018	0,00	2 424,05	2 405,08	28,05	5 797,74	10 654,92	2 579 530,60
4	19.04.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
5	19.05.2018	0,00	2 597,20	2 405,08	28,05	5 797,74	10 828,07	2 579 530,60
6	19.06.2018	0,00	2 683,77	2 405,08	28,05	5 797,74	10 914,64	2 579 530,60
7	19.07.2018	8 622,24	25 971,99	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 570 908,36
8	19.08.2018	7 846,22	26 748,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 563 062,14
9	19.09.2018	7 927,85	26 666,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 555 134,29
10	19.10.2018	8 867,88	25 726,35	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 546 266,41
11	19.11.2018	8 102,60	26 491,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 538 163,81
12	19.12.2018	9 038,75	25 555,48	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 529 125,06
13	19.01.2019	8 280,94	26 313,29	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 520 844,12
14	19.02.2019	8 367,09	26 227,14	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 512 477,03
15	19.03.2019	10 983,83	23 610,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 501 493,20
16	19.04.2019	8 568,42	26 025,81	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 492 924,78
17	19.05.2019	9 494,23	25 100,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 483 430,55
18	19.06.2019	8 756,35	25 837,88	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 474 674,20
19	19.07.2019	9 677,99	24 916,24	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 464 996,21
20	19.08.2019	8 948,14	25 646,09	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 456 048,07
21	19.09.2019	9 041,24	25 552,99	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 447 006,83
22	19.10.2019	9 956,56	24 637,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 437 050,27
23	19.11.2019	9 238,89	25 355,34	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 427 811,38
24	19.12.2019	10 149,83	24 444,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 417 661,55
25	19.01.2020	9 482,74	25 111,49	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 408 178,81
26	19.02.2020	9 607,73	24 986,50	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 398 571,08
27	19.03.2020	11 313,02	23 281,21	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 387 258,06
28	19.04.2020	9 824,80	24 769,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 377 433,26
29	19.05.2020	10 722,46	23 871,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 366 710,80
30	19.06.2020	10 037,99	24 556,24	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 356 672,81
31	19.07.2020	10 930,92	23 663,31	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 345 741,89
32	19.08.2020	10 255,56	24 338,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 335 486,33
33	19.09.2020	10 361,96	24 232,27	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 325 124,37
34	19.10.2020	11 247,69	23 346,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 313 876,68
35	19.11.2020	10 586,18	24 008,05	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 303 290,50
36	19.12.2020	11 466,93	23 127,30	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 291 823,57
37	19.01.2021	10 775,06	23 819,17	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 281 048,51
38	19.02.2021	10 861,95	23 732,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 270 186,56
39	19.03.2021	13 260,70	21 333,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 256 925,86
40	19.04.2021	11 112,93	23 481,30	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 245 812,93
41	19.05.2021	11 982,28	22 611,95	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 233 830,65
42	19.06.2021	11 353,21	23 241,02	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 222 477,44
43	19.07.2021	12 217,23	22 377,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 210 260,21
44	19.08.2021	11 598,44	22 995,79	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 198 661,77
45	19.09.2021	11 719,11	22 875,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 186 942,66
46	19.10.2021	12 575,01	22 019,22	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 174 367,65
47	19.11.2021	11 971,87	22 622,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 162 395,78
48	19.12.2021	12 822,16	21 772,07	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 149 573,62
49	19.01.2022	12 229,83	22 364,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 137 343,79
50	19.02.2022	12 357,07	22 237,16	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 124 986,72
51	19.03.2022	14 625,18	19 969,05	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 110 361,54
52	19.04.2022	12 637,80	21 956,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 097 723,74
53	19.05.2022	13 473,31	21 120,92	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 084 250,43
54	19.06.2022	12 909,46	21 684,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 071 340,97
55	19.07.2022	13 738,95	20 855,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 057 602,02
56	19.08.2022	13 186,71	21 407,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 044 415,31
57	19.09.2022	13 323,91	21 270,32	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 031 091,40
58	19.10.2022	14 144,20	20 450,03	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 016 947,20
59	19.11.2022	13 609,69	20 984,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	2 003 337,51
60	19.12.2022	14 423,64	20 170,59	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 988 913,87
61	19.01.2023	13 901,35	20 692,88	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 975 012,52
62	19.02.2023	14 045,98	20 548,25	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 960 966,54
63	19.03.2023	16 166,52	18 427,71	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 944 800,02
64	19.04.2023	14 360,32	20 233,91	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 930 439,70
65	19.05.2023	15 157,61	19 436,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 915 282,09
66	19.06.2023	14 667,43	19 926,80	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 900 614,66
67	19.07.2023	15 457,90	19 136,33	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 885 156,76
68	19.08.2023	14 980,85	19 613,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 870 175,91
69	19.09.2023	15 136,71	19 457,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 855 039,20
70	19.10.2023	15 916,78	18 677,45	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 839 122,42
71	19.11.2023	15 459,80	19 134,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 823 662,62
72	19.12.2023	16 232,70	18 361,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 807 429,92
73	19.01.2024	15 821,02	18 773,21	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 791 608,90
74	19.02.2024	16 005,06	18 589,17	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 775 603,84
75	19.03.2024	17 359,71	17 234,52	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 758 244,13
76	19.04.2024	16 351,25	18 242,98	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 741 892,88
77	19.05.2024	17 103,91	17 490,32	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 724 788,97
78	19.06.2024	16 698,37	17 895,86	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 708 090,60
79	19.07.2024	17 443,32	17 150,91	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 690 647,28
80	19.08.2024	17 052,61	17 541,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 673 594,67
81	19.09.2024	17 229,54	17 364,69	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 656 365,13
82	19.10.2024	17 962,69	16 631,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 638 402,44
83	19.11.2024	17 594,69	16 999,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 620 807,75
84	19.12.2024	18 319,73	16 274,50	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 602 488,02
85	19.01.2025	17 939,40	16 654,83	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 584 548,62
86	19.02.2025	18 108,41	16 485,82	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 566 440,21
87	19.03.2025	19 873,98	14 720,25	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 546 566,23
88	19.04.2025	18 503,59	16 090,64	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 528 062,64
89	19.05.2025	19 208,94	15 385,29	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 508 853,70
90	19.06.2025	18 895,95	15 698,28	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 489 957,75
91	19.07.2025	19 592,60	15 001,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 470 365,15
92	19.08.2025	19 296,39	15 297,84	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 451 068,76
93	19.09.2025	19 497,15	15 097,08	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 431 571,61
94	19.10.2025	20 180,46	14 413,77	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 411 391,15
95	19.11.2025	19 909,96	14 684,27	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 391 481,19
96	19.12.2025	20 584,11	14 010,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 370 897,08
97	19.01.2026	20 331,27	14 262,96	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 350 565,81
98	19.02.2026	20 542,80	14 051,43	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 330 023,01
99	19.03.2026	22 095,66	12 498,57	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 307 927,35
100	19.04.2026	20 986,41	13 607,82	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 286 940,94
101	19.05.2026	21 636,67	12 957,56	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 265 304,27
102	19.06.2026	21 429,87	13 164,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 243 874,40
103	19.07.2026	22 070,29	12 523,94	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 221 804,11
104	19.08.2026	21 882,45	12 711,78	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 199 921,66
105	19.09.2026	22 110,11	12 484,12	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 177 811,55
106	19.10.2026	22 735,44	11 858,79	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 155 076,11
107	19.11.2026	22 576,69	12 017,54	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 132 499,42
108	19.12.2026	23 191,67	11 402,56	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 109 307,75
109	19.01.2027	23 052,87	11 541,36	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 086 254,88
110	19.02.2027	23 292,72	11 301,51	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 062 962,16
111	19.03.2027	24 605,30	9 988,93	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 038 356,86
112	19.04.2027	23 791,05	10 803,18	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	1 014 565,81
113	19.05.2027	24 379,08	10 215,15	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	990 186,73
114	19.06.2027	24 292,22	10 302,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	965 894,51
115	19.07.2027	24 869,13	9 725,10	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	941 025,38
116	19.08.2027	24 803,70	9 790,53	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	916 221,68
117	19.09.2027	25 061,76	9 532,47	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	891 159,92
118	19.10.2027	25 621,59	8 972,64	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	865 538,33
119	19.11.2027	25 589,07	9 005,16	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	839 949,26
120	19.12.2027	26 137,21	8 457,02	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	813 812,05
121	19.01.2028	26 141,42	8 452,81	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	787 670,63
122	19.02.2028	26 421,61	8 172,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	761 249,02
123	19.03.2028	27 205,33	7 388,90	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	734 043,69
124	19.04.2028	26 978,03	7 616,20	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	707 065,66
125	19.05.2028	27 494,60	7 099,63	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	679 571,06
126	19.06.2028	27 543,22	7 051,01	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	652 027,84
127	19.07.2028	28 047,23	6 547,00	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	623 980,61
128	19.08.2028	28 120,00	6 474,23	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	595 860,61
129	19.09.2028	28 411,77	6 182,46	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	567 448,84
130	19.10.2028	28 896,49	5 697,74	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	538 552,35
131	19.11.2028	29 006,38	5 587,85	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	509 545,97
132	19.12.2028	29 477,89	5 116,34	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	480 068,08
133	19.01.2029	29 604,83	4 989,40	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	450 463,25
134	19.02.2029	29 907,56	4 686,67	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	420 555,69
135	19.03.2029	30 642,16	3 952,07	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	389 913,53
136	19.04.2029	30 537,53	4 056,70	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	359 376,00
137	19.05.2029	30 975,86	3 618,37	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	328 400,14
138	19.06.2029	31 177,52	3 416,71	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	297 222,62
139	19.07.2029	31 601,65	2 992,58	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	265 620,97
140	19.08.2029	31 830,68	2 763,55	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	233 790,29
141	19.09.2029	32 161,85	2 432,38	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	201 628,44
142	19.10.2029	32 564,14	2 030,09	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	169 064,30
143	19.11.2029	32 835,27	1 758,96	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	136 229,03
144	19.12.2029	33 222,61	1 371,62	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	103 006,42
145	19.01.2030	33 522,54	1 071,69	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	69 483,88
146	19.02.2030	33 871,31	722,92	3 394,23	28,05	0,00	38 016,51	35 612,57
147	19.03.2030	35 612,57	334,66	3 394,03	27,54	0,00	39 368,80	0,00
	ИТОГО:	2 579 530,60	2 315 105,44	493 016,71	4 122,84	34 786,44	5 426 562,03

4. На сумму задолженности основного долга в сумме 2 579 530,60 руб. (Два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать рублей 60 копеек) по Соглашению Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Соглашения, по ставке 12.25 % (Двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «19» числа каждого календарного месяца за период с «20» числа предшествующего месяца (включительно) по «19» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «19» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,0 кв.м., этаж 8, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.

6. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 34786,44 руб. (Тридцать четыре тысячи семьсот восемьдесят шесть рублей 44 копейки) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в валюте кредита.

Неустойка за период с даты утверждения Соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

8. Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленные на дату погашения.

9. В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиком, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2905200,00 руб. (Два миллиона девятьсот пять тысяч двести рублей 00 копеек), при этом Банк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов.

10. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Сараевским районным судом Рязанской области и действует до момента его полного исполнения.

2. Производство по гражданскому делу №2-231/2017 г. по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Мельнику Александру Владимировичу и Мельник Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В.Суханов