Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-367/2020 ~ М-244/2020 от 24.03.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 мая 2020 года. с. Кинель-Черкассы.    

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Лях Г.В.,

с участием истца Мулендеева А.Г.,

ответчиков Егоровой Т.Н., Кругловой Л.Н., Мулендеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 367/2020 по иску Мулендеева <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты>, Мулендеевой <данные изъяты>, третьему лицу – Индивидуальному предпринимателю Самородову <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с названным выше иском к ответчикам, в обоснование требований в исковом заявлении указал, что он является собственником 5/8 долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также, собственниками данной квартиры по 1/8 доле каждый, являются: Егорова <данные изъяты>, Круглова <данные изъяты>, Мулендеева <данные изъяты>.

На протяжении длительного периода времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

В связи с этим, он вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчиков. Ответчики объясняют это, то отсутствием денег, то простым нежеланием платить.

Считает, что действия ответчиков нарушают его права, так как, они тоже является собственниками жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>, что имеет свое подтверждение в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2020 года, они обязаны оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиками не удалось.

Ресурсоснабжающей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Индивидуальный предприниматель Самородов <данные изъяты>, согласно договору от 11.03.2020 года.

В период с 23.07.2018 года по 05.02.2020 года, им были оплачены все коммунальные услуги в размере 56 453,26 рублей, считает, что данная сумма должна быть, распределена между ним и ответчиками в соответствии с их долями в квартире.

Исходя из вышеизложенного, ответчиками в порядке регресса, должны быть, понесены расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в силу ст. 1081 ГК РФ, в размере 21 169, 98 рублей = 56 453,26 рублей (сумма оплаты коммунальных услуг) / 8 (доли в жилом помещении) * 3 (ответчики, имеющию долю в жилом помещении)).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Им была оплачена государственная пошлина в размере 835 рублей, что имеет свое подтверждение квитанций от 14.02.2020 года.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками Егоровой <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты> и Мулендеевой <данные изъяты> в равных долях от общего размера оплаты, по 1/8 доле каждому собственнику.

Обязать Индивидуального предпринимателя Самородова <данные изъяты> разделить лицевой счет №, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Егоровой <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты> и Мулендеевой <данные изъяты>.

Признать сумму в размере 21 169,98 рублей за оплату коммунальных услуг долгом Егоровой <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты> и Мулендеевой <данные изъяты> за период с 23.07.2018 года по 05.02.2020 года, взыскать её солидарно с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 835 рублей.

В судебном заседании истец заявил об отказе от предъявленного иска, просил принять отказ от иска и прекратить производство по делу, указал, что последствия отказа от иска истцу известны.

Ответчики и представитель третьего лица не возражали против принятия отказа истца от иска

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска.

     Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным его принять.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Принять отказ Мулендеева <данные изъяты> от иска к Егоровой <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты> Мулендеевой <данные изъяты>, третьему лицу – Индивидуальному предпринимателю Самородову <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с отказом истца от иска производство по делу прекратить.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>