Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2011 ~ М-480/2011 от 16.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«24» ноября 2011 года с. Красногвардейское

Ставропольского края.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – Лютовой С.П.,

с участием:

истца – Кулешова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кулешова А.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Кулешов А.А. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ставропольскому краю (далее по тексту – Межрайонная ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю) о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что до мая 1996 года он являлся членом колхоза «Путь к коммунизму» и впоследствии – СХП «Преградное» Красногвардейского района Ставропольского края.

В соответствии с ст. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхоза», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов.

Так же Законом РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», которым определялись экономические, социальные и правовые основы организации и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств и их ассоциаций на территории РСФСР, а именно в соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона он, имея право выйти из состава СХП «Преградное», решил создать крестьянское хозяйство.

Рассмотрев его заявление и решение конкурсной комиссии по организации крестьянских (фермерских) хозяйств, Глава администрации Красногвардейского района вынес постановление «Об организации крестьянских (фермерских) хозяйств Кулешова А.А., ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании вышеуказанного Постановления Главы Администрации Красногвардейского района и Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» 8 июля 1996 ему комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногвардейского района Ставропольского края, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бланк: серия №, регистрационная запись №. В свидетельстве указано, что в собственность ему передается земельный участок общей площадью 39,25 га. для ведения крестьянского хозяйства, расположенный: СХП «Преградное» в 2-ой бригаде 4-е поле 8-го кормового севооборота.

Пункт 8 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» обязывал: «руководителей хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформляется местной администрацией в соответствии с действующим законодательством. Одновременно с земельной долей выделяется и имущественный пай…»

На основании вышеуказанного он обратился в правление СХП «Преградное» с заявлением о выделении в счет имущественного пая – часть здания сельхозхимии. Правление решило в счет имущественного пая выделить ему часть здания сельхозхимии, сумма – 19 960 860 рублей. Это подтверждается выпиской из протокола № заседания правления СХП «Преградное» от ДД.ММ.ГГГГ и копией накладной СХП «Преградное» за подписью бухгалтера хозяйства. В накладной он указан в качестве получателя, указано основание: согласно решения правления имущественный пай, а так же указаны наименование передаваемого имущества: боксы с/химии, и указана его остаточная стоимость – 19 960860 руб.

Указанное имущество ему было предано и он с 1996 года и по настоящее время пользуется и распоряжается преданным ему имуществом как своим собственным. Каких-либо еще правоустанавливающих документов на часть здания с/химии СХП «Преградное», переданного ему в счет имущественного пая, и подтверждающие его право собственности, оформлено не было.

В 2001 году на основании постановления Главы села Преградного Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № между ним и Главой села Преградного ФИО6 был заключён договор аренды земельного участка, находящегося под зданием склада сроком на 10 лет, который в соответствии с требованием закона прошел государственную регистрацию.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанный склад в соответствии с требованием закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В данном случае он считает, что приобрел право собственности на недвижимое имущество склад, который передан ему СХП «Преградное» в счет имущественного пая вместе с земельным участком, в соответствии с действующими в то время Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 года № 337 (ред. от 25.01.1999 года) «О реализации конституционных прав граждан на землю», целью которого являлось обеспечение защиты конституционных прав граждан на землю, и Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», которым совершенствовалась приватизация земель, упрощённая процедура наделения граждан земельными участками.

В настоящее время СХП «Преградное» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав юридических лиц от 02.11.2011 года № 66005В/2011, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по Ставропольскому краю.

Просит:

признать за ним право собственности на склад: одноэтажное нежилое помещение, литер А, кадастровый номер: №, инвентарный номер №, общей площадью 256,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивает на своём иске, представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором просит гражданское дело по иску Кулешова А.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество, рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца признаёт.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришёл к ниже следующему убеждению.

Необходимо принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку право собственности на объект недвижимости у истца возникло на основании решения правления СХП «Преградное» о выделе ему имущественного пая в виде части здания сельхоз – химии, сумма – 19 960 860 рублей. Это подтверждается выпиской из протокола № заседания правления СХП «Преградное» от ДД.ММ.ГГГГ и копией накладной СХП «Преградное» за подписью бухгалтера хозяйства. В накладной он указан в качестве получателя, указано основание: согласно решения правления имущественный пай, а так же указаны наименование передаваемого имущества: боксы с/химии, и указана его остаточная стоимость – 19 960860 неденоминированных рублей. Указанное имущество ему было предано и он с 1996 года и по настоящее время пользуется и распоряжается преданным ему имуществом как своим собственным. Каких-либо еще правоустанавливающих документов на часть здания с/химии СХП «Преградное», переданного ему в счет имущественного пая, и подтверждающие его право собственности, оформлено не было. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей: ФИО5 и ФИО1 Притязаний на данное имущество иных лиц не имеется.

В настоящее время Межрайонная ИФНС России № 11 по Ставропольскому краю в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и пунктом 25 Правил ведения Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и предоставления, содержащихся в нём сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщает ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Федеральной базе данных Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей информация в отношении физического лица Кулешова А.А., отсутствует.

Таким образом, Кулешов А.А., предъявляя указанные исковые требования, выступает как физическое лицо.

Право собственности на объект недвижимого имущества возникло и подлежит его государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулешова А.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Признать за Кулешовым А.А. право собственности на склад: одноэтажное нежилое помещение, литер А, кадастровый номер: №, инвентарный номер №, общей площадью 256,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество за Кулешовым А.А. на склад: одноэтажное нежилое помещение, литер А, кадастровый номер: №, инвентарный номер №, общей площадью 256,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.

Судья: Л.В. Гетманская.