Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2018 ~ М-70/2018 от 16.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева О. Н. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать право собственности на земельный участок №, площадью ... с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) истец приобрел по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) Условия договора сторонами были полностью исполнены, подписан акт передачи участка. Истцом было получено свидетельство на право собственности на землю № от (дата) В регистрации права на земельный участок истцу было отказано, поскольку свидетельство на право собственности на землю было выдано не уполномоченным органом.

Истец просил заседание провести без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что (дата) истец приобрел по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) Условия договора сторонами были полностью исполнены, подписан акт передачи участка. Истцом было получено свидетельство на право собственности на землю № от (дата) В регистрации права на земельный участок истцу было отказано, поскольку свидетельство на право собственности на землю было выдано не уполномоченным органом.

С (дата) истец пользуется вышеуказанным участком, использует по своему целевому назначению, оплачивает земельные налоги. Права истца на земельный участок третьими лицами не оспариваются.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ковалева О. Н. удовлетворить.

Признать за Ковалевым О. Н. право собственности на земельный участок №, площадью ... с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 февраля 2018 года

Судья Н.Ю.Ануфриева