Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2019 ~ М-413/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-429/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Мулиной И.А.,

с участием представителя истца Барановой Н.А. – Чесноковой О.Г., действующей на основании нотариальной доверенности от д.м.г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Колпашевского городского поселения, Барышевой Ю.Ю., действующей на основании доверенности от д.м.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Натальи Анатольевны к Богданову Сергею Анатольевичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Н.А. обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском (с учетом уточнения заявленных требований) к Богданову С.А. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, д.м.г. года рождения, в виде жилого дома, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что д.м.г. умерла мама истца ФИО1, д.м.г. года рождения, которой при жизни принадлежало полное домовладение одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью № кв.м. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешло к ФИО1 в результате сделки купли-продажи на основании договора от д.м.г.. На земельном участке общей площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находятся сарай, баня, пристройка и уборная; одноэтажный, бревенчатый жилой дом, д.м.г. года постройки, отопление - печное. В установленном законом порядке права на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Сведения в Едином государственном реестре об указанных объектах недвижимости отсутствуют. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди. Кроме истца, наследником первой очереди также является брат истца Богданов С.А., который не имеет намерений претендовать на наследство в виде спорного жилого дома. Других наследников у ФИО1 нет. Причина, по которой ФИО1 при жизни не оформила в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие ей объекты недвижимости, истцу не известна. Никакого спора относительно принадлежности указанного имущества нет, а также отсутствуют иные лица, желающие его унаследовать. Сначала мама истца ФИО1, а теперь и она более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанными объектами недвижимости, как своим собственным. Кроме того, после смерти матери в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, продолжала в нём проживать со своей семьёй, владеть и пользоваться им, производить за свой счёт расходы на его содержание, осуществлять ремонт. Без обращения в суд с настоящим иском Баранова Н.А. не имеет возможности реализовать своё право на получение наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1. Полагает, что право собственности в порядке наследования на жилой дом возникло у неё на законных основаниях, поскольку он был приобретён её матерью ФИО1 в результате сделки купли-продажи, имеется технический паспорт, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при этом, отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости не должно являться основанием, препятствующим реализации её права на наследство.

Истец Баранова Н.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца Барановой Н.А. – Чеснокова О.Г., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи от д.м.г., после смерти которой, её дочь – Баранова Н.А., продолжает проживать в указанном доме, фактически приняла наследство, производит за свой счет расходы на его содержание, осуществляет ремонт. При жизни ФИО1 не оформила в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ей объект недвижимости. В настоящее время истцу требуется провести газ в данное домовладение. В связи с отсутствием государственной регистрации объекта недвижимости, истец не может реализовать свое право на получение наследства, открывшегося после смерти её матери. Спора относительно принадлежности указанного имущества нет.

Ответчик Богданов С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика.

При этом как следует из поступившего в адрес суда д.м.г. заявления, Богданов С.А. предъявленные к нему исковые требования об установлении факта принятия Барановой Н.А. наследства и признания за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес> признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации Колпашевского городского поселения Барышева Ю.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п.1 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил в своём Постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ОМ № от д.м.г. ФИО1, родившаяся д.м.г., умерла д.м.г. (л.д.6).

Согласно свидетельству о рождении от д.м.г. родителями ФИО7, д.м.г. года рождения, указаны: отец – ФИО8, мать – ФИО1 (л.д.7).

По данным свидетельства о расторжении брака II-ЛО № от д.м.г., после прекращения брака д.м.г. между ФИО9 и Барановой Н.А., д.м.г. года рождения, ей присвоена фамилия – Баранова (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ОМ № от д.м.г., между ФИО12 и Барановой Н.А., заключен брак д.м.г., после заключения которого, жене присвоена фамилия – Баранова (л.д.9).

По данным договора купли-продажи от д.м.г. ФИО1, приобрела у ФИО10, полное домовладение одноэтажного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 47,2 кв.м., с сараем, баней, сооружениями, по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор зарегистрирован д.м.г. в Бюро тех.учета Колпашевского городского <адрес> (л.д. 10).

Согласно технической инвентаризации домовладений по адресу: <адрес>, домовладение 2, владеет строениями на участке ФИО1 на основании договора купли-продажи от д.м.г.. Жилой дом, д.м.г. года постройки общей площадью № кв.м. В доме по указанному адресу зарегистрированы: Баранова Н.А., д.м.г. года рождения, ФИО11, ФИО12. (л.д.11-21).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от д.м.г. № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Из заключения Западно-Сибирской Оценочной компании от д.м.г. следует, что рыночная стоимость деревянного жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на д.м.г. составляет <данные изъяты> рублей (л.д.27-28).

Несение истцом расходов по содержанию жилого дома по адресу: <адрес> подтверждается представленными справками ПАО «Томскэнергосбыт», ООО «Водоканал-1», ООО «Риск», копией договора оказания коммунальных услуг заключенного с ООО «Водоканал-1» и приложением № к нему (л.д.24-26).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., Д., подтвердили изложенные выше обстоятельства, при этом показали, что с д.м.г. года, еще при жизни своей матери - ФИО1, истец вместе с семьей стала проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. После смерти ФИО1, истец Баранова Н.А., фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, продолжает проживать в жилом доме, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт. Богданов С.А., брат истицы, на наследство не претендует, другие наследники отсутствуют. Третьи лица, претензий по поводу спорного имущества не предъявляли.

Таким образом, суд полагает, что Баранова Н.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и учитывая тот факт, что с момента принятия наследства, и по настоящее время право истца на указанное имущество никем не оспаривалось, и в силу отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследника на спорное имущество, истец вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации не должно являться основанием, препятствующим ей воспользоваться своим правом на наследство.

Принимая во внимание, что Баранова Н.А. приняла наследство после смерти ФИО1, является её наследником по закону, а другие лица в наследство не вступали, в настоящем судебном заседании представлены достаточные и достоверные доказательства возникновения у Барановой Н.А. права собственности на спорное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает возможным признать за Барановой Н.А. право собственности на этот жилой дом в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей д.м.г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой Натальи Анатольевны к Богданову Сергею Анатольевичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Барановой Натальей Анатольевной, д.м.г. года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, д.м.г. года рождения, умершей д.м.г. в <адрес>, в виде жилого дома, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Барановой Натальей Анатольевной, родившейся д.м.г. в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, д.м.г. года рождения, умершей д.м.г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: Е.В. Ольховская

Мотивированный текст решения изготовлен д.м.г..

Судья:     Е.В. Ольховская