Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2011 ~ М-46/2011 от 19.01.2011

Дело № 2-415/2011

                                             РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново      11 марта 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Емельяновой Д.А.

с участием представителя истца Ширшовой Н.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серегина Алексея Викторовича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Серегин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № р-н. п.Минино, в СНТ «Спартак», ссылаясь на то, что с 1983 года он вместе со своей матерью ФИО1 пользовались земельным участком № в СНТ «Спартак» в р-не п.Минино Емельяновского района, участок был предоставлен его матери, 24.10.1988 года мать умерла, и после ее смерти он стал пользоваться данным земельным участком единолично, членская книжка была переписана на его имя, он оплачивал членские взносы.В дальнейшем он обратился в Емельяновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и ему выдали дубликат свидетельства на право собственности на землю на вышеуказанный земельный участок, в котором правообладателем данного земельного участка указан не он, а его покойная мать, которая на день смерти, т.е. 24.10.1988, не могла являться собственником вышеуказанного земельного участка, т.к. частная собственность на землю в тот период времени еще не была провозглашена, к тому же в выданном Райкомземом свидетельстве неправильно указано имя матери - Людмила. В соответствии с вышеизложенным, полагает, что Райкомземом Емельяновского района в 1993 году было ошибочно выдано свидетельство на право собственности на землю на покойную мать. Истец в настоящее время не может оформить свои права на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Оформить свои права на земельный участок в установленном законодательством порядке не представляется возможным, т.к. этот участок обременен правами матери истца. Оформить свои права на земельный участок в порядке наследования истец также не может, т.к. на день смерти покойная мать не являлась собственником данного земельного участка. Членство истца Серегина в СНТ «Спартак» никем не оспаривается. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, за исключением вышеуказанного, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца Серегина, не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, мотивируя изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района и 3 лица СНТ «Спартак», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела видно следующее.

Постановлением Администрации Емельяновского района от 05.10.1992 №633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов (л.д.9). На основании указанного постановления на имя матери истца ФИО2 (имя Людмила указано ошибочно, в действительности - ФИО1 (л.д.16)) выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Указанное свидетельство выдано спустя 5 лет со дня смерти ФИО1 (л.д.16).

Как следует из ответа нотариуса Красноярского нотариального округа Российской Федерации ФИО9. (л.д.52) на запрос суда с заявлением о принятии наследства после смерти 24.10.1988 ФИО1 наследники не обращались, наследственное дело не заведено.

Согласно кадастровому паспарту земельного участка, земельному участку находящегося по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество «Спартак», район п.Минино Емельяновского района Красноярского края, участок № присвоен кадастровый номер № (л.д.11).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю от 18.02.2011 в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.24).

Согласно списку членов садового некоммерческого товарищества «Спартак» Красноярского ЗАО по производству обуви «Ионесси» Серегин А.В. Значится под номером №.

Из копии садовой книжки видно, что Серегин А.С. является членом садоводства СНТ «Спартак», дата вступления 1983 год, дата выдачи книжки 16.04.2002.

Из письма председателя СНТ «Спартак» (л.д.26) следует, что Серегин А.С. пользуется участком №, регулярно уплачивает членские взносы.

Согласно плану, изготовленному ИП ФИО7 (л.д.19-20) от 31.07.2001 земельный участок № определен на местности, площадь участка составляет 400.0 кв.м., его местоположение - Емельяновский район СНТ «Спартак».

Таким образом, судом установлено, что Серегин А.В. пользуется участком № по в СНТ «Спартак» с 1983 года, земельный участок расположен в границах садоводства, Серегин А.С. включен в списки садоводов. Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года на имя ФИО2 выдано ошибочно, так как в 1993 году ФИО1, была умершей, а земельным участком № в СНТ «Спартак» продолжал пользоваться ее сын Серегин А.С., на чье имя и должно было быть выдано свидетельство, поскольку он был пользователем участка. При таких данных право собственности истца на земельный участок возникло на основании постановления Администрации Емельяновского района от 05.10.1992 №633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», в связи с чем иск Серегина А.С. подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Серегина Алексея Викторовича удовлетворить.

Признать за Серегиным Алексеем Викторовичем право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, общей площадью 400.0 кв.м, местонахождение: Садоводческое некоммерческое товарищество «Спартак», район п.Минино Емельяновского района Красноярского края, участок №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края         Л.В.Иванова