Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3310/2019 ~ М-2174/2019 от 22.04.2019

2-3310/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в Подольский городской суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на помещения:

- за ФИО5 - на <адрес> общей площадью 42,02 кв.м. с лоджией площадью 5,87 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>;

- за ФИО1 - на <адрес> общей площадью 43,04 кв.м., А, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они являются членам ЖСПК «Кузнечики» и за ним закреплены квартиры, расположенные в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, общей площадью 2689,3 кв.м., лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>. В настоящее время они исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры переданы им по передаточным актам. Однако, они не имеют возможность зарегистрировать свое право на спорные квартиры.

Истцы - ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Третье лицо - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-3 от 13.04.2012г. ФИО2 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена <адрес>, состоящая из 1 комнаты, находящаяся на 2-ом этаже, общей проектной площадью 42,02 кв.м. + лоджия 5,87 кв.м. в 4-х этажном жилом <адрес>, расположенном расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:202, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе <адрес> (ранее <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 22).

Паевой взнос за спорную квартиру ФИО2 выплачен в полном объеме.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-3 от 03.08.2011г. ФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена <адрес>, состоящая из 1 комнаты, находящаяся на 1-ом этаже, общей проектной площадью 43,04 кв.м. в 3-х этажном жилом <адрес>, расположенном расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:202, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе <адрес> (ранее <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 43).

Паевой взнос за спорную квартиру ФИО1 выплачен в полном объеме.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

В настоящее время дом строительством завершен.

       Комитетом по строительству и архитектуре ФИО7о.Подольск объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес> Подольск, в районе д. Бородино, <адрес> (л.д. 47).

     Спорные квартиры переданы истцам по передаточным акту актам.

       Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующих оснований.

      Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

     При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцы являются членами ЖСПК, паевый взнос за спорные жилые помещения выплачены в полном объеме, квартиры переданы истцам в пользование, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 42,02 кв.м. с лоджией площадью 5,87 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 43,04 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрации права собственности ФИО2 на <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, и ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья               С.В. Тимохина

2-3310/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 42,02 кв.м. с лоджией площадью 5,87 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 43,04 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрации права собственности ФИО2 на <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, и ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрации права собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 42,02 кв.м. с лоджией площадью 5,87 кв.м., находящуюся на 2 этаже в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, общей площадью 2689,3 кв.м., лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:202, 50:27:0020614:203, 50:27:0020614:225, и ФИО1 на <адрес> общей площадью 43,04 кв.м., находящуюся на 1 этаже в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, общей площадью 2689,3 кв.м., лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:202, 50:27:0020614:203, 50:27:0020614:225.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья               С.В. Тимохина