Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2016 ~ М-1395/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-2715/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Серебряный Берег» к Сафаряну К. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Серебряный берег» обратилось в суд с иском о взыскании с Сафаряна К.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 201 136,49 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, 3-й Некрасовский пр-д, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ТСЖ «Серебряный берег». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг по состоянию на <дата> составляет 201 136,49 руб.

Представитель истца по доверенности Бижев К.Т. в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчик Сафарян К.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, Сафарян К.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, 3-й Некрасовский пр-д, <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ТСЖ «Серебряный берег».

Согласно лицевым счетам, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 11.02.2016г. составляет 201 136,49 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Ответчик не оплачивал коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата>г. в результате чего образовалась задолженность в сумме 201 136,49 руб.

Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 5 411 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ТСЖ «Серебряный Берег» к Сафаряну К. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать Сафаряна К. А. в пользу ТСЖ «Серебряный берег» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 201 136 руб. 49 коп. и судебные расходы по госпошлине в сумме 5 411 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья