2- 336/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок 27 марта 2013 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,
с участием истца Ривошкина А.Е.,
представителя истца - Нестеровой С.А.,
третьих лиц Ривошкиной З.К., Ривошкина Ю.А,
при секретаре Николаевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ривошкина А.Е. к ИП ** ** ** глава К(Ф)Х ** ** **» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ривошкин А.Е. обратился в суд с иском к ИП ** ** ** глава К(Ф)Х «** ** **» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований указал, что в ** ** ** он в счет имущественного пая приобрел у колхоза «** ** **» ... жилом ... общей площадью ** ** **., в том числе жилой ** ** **. по адресу: ... ... .... Договор купли – продажи не заключался и право собственности на указанную квартиру нигде не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Расчет произведен полностью, данная квартира передана ему в пользование и претензий со стороны продавца не имеется. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он, его жена Ривошкина З.К., сын Ривошкин Ю.А. А поэтому просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец и его представитель Нестерова С.А. исковые требования поддержали полностью.
Представитель ИП ** ** ** глава К(Ф)Х ...» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.
Третьи лица Ривошкина З.К., Ривошкин Ю.А. в судебное заседание явились, требования поддержали.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218, ст. 288 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании в ** ** ** года Ривошкину А.Е. в счет имущественного пая, колхозом ** ** **», где последний работал, в собственность была передана ... расположенная в ... ... по ... ..., общей стоимостью ** ** ** рублей. Договор купли – продажи между истцом и колхозом не заключался и факт передачи квартиры в счет пая документально не оформлялся. Указанное жилое помещение на балансе нигде не значится, в муниципальную собственность не передавалось (л.д.11,15,16). Право собственности до настоящего времени на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются другими документами, приобщенными к материалам дела.
Согласно справке администрации ** ** ** ... от ** ** ** Ривошкин А.Е., зарегистрирован по месту жительства в ..., ... и имеет следующий состав семьи: жена - Ривошкина З.К., сын – Ривошкин Ю.А. (л.д.6).
Согласно выписке из похозяйственной книги ** ** ** сельского поселения ... Ривошкин А.Е. является собственником ... расположенной в жилом ... д. ... ... ... (л.д.18).
Как усматривается из справки ИП ** ** **. глава К(Ф)Х, ... расположенная в ... д. ... передана Ривошкину А.Е., в счет имущественного пая. Сумма пая составила ** ** **. Расчет произведен полностью, претензий к Ривошкину А.Е. не имеется (л.д.17)
Согласно справке ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № **П от ** ** ** ... расположенная в жилом ... д. ..., ... ... имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.13-11).
При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что спорное жилое помещение было передано истцу в собственность в счет имущественного пая, но документально передача оформлена не была. При этом истец, как добросовестный приобретатель проживает в спорной квартире, открыто и непрерывно ею владеет и его право собственности никем не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░. ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░