Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6449/2014 ~ М-5514/2014 от 16.10.2014

Гражданское дело № 2-6449/14

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешкина С. М. к Закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Алешкин С.М. обратился в суд с иском к ЗАО «Ногинское», в котором просилиовнесенииизмененийвсведениягосударственного кадастра недвижимостивчастиплощадииместоположенияграницыземельногоучастка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, ЗАО «Ногинское», на участке границы, смежном с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просил суд: вынести решение о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «Ногинское», на участке границы, смежном с земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с приложением № к заключению ООО «Фирма «Престиж» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому:

-исключить содержащиеся в ГКН сведения о местоположении точки <данные изъяты>

-включить в ГКН сведения о местоположении точек <данные изъяты>

-изменить содержащиеся в ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> на новые сведения о площади в размере <данные изъяты>

Истцу на основании постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - «земли сельскохозяйственного значения», вид разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок граничит:

-                   с земельным участком № СНТ «Эфир» с кадастровым номером № граница которого сформирована в установленном законом порядке;

-                   с земельным участком № СНТ «Эфир», сведения о местоположении границы которого в ГКН отсутствуют;

-                   с земельным участком общего пользования СНТ «Эфир», сведения о Местоположении границы которого в ГКН отсутствуют;

-                   с земельным участком ЗАО «Ногинское» с кадастровым номером №, сформированным и поставленным на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> земельного участка истца соответствует постановлению районной администрации о его предоставлении и составляет <данные изъяты> Местоположение границы принадлежащего истцу земельного участка № на местности обозначено столбами и согласовано Алешкиным С.М. со смежными землепользователями - владельцем земельного участка № и с СНТ «Эфир».

Летом 2014 года, после получения постановления районной администрации о предоставлении Алешкину С.М. земельного участка, он приступил к его межеванию. При проведении кадастровых работ по межеванию кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Еровенковым Н.Ф. было выявлено пересечение фактической границы принадлежащего мне земельного участка № с границей принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок для организации садоводческого товарищества «Эфир» был предоставлен постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель фонда перераспределения района. Границы указанного земельного участка утверждены постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 742. На основании перечисленных документов сформировано дело по отводу земельного участка РРТПЦ для организации с/т «Эфир» площадью 13,14 га в <адрес>.

Принадлежащий Алешкину С.М. земельный участок № расположен в границах отвода земельного участка, предоставленного под организацию садоводческого товарищества «Эфир», его местоположение соответствует плану СНТ «Эфир», утвержденному в установленном законом порядке.

Согласно письму ООО «Фирма «престиж» от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении кадастровых работ по межеванию принадлежащего истцу земельного участка №, расположенного в СНТ «Эфир», было выявлено, что фактическая граница земельного участка Алешкина С.М. пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой содержатся в ГКН. Местоположение принадлежащего истцу земельного участка № соответствуют выкопировке из плана СНТ «Эфир» и для восстановления его прав на внесение о местоположении границы принадлежащего Алешкину С.М. земельного участка необходимо в соответствии с приложением № к заключению внести в сведения ГКН изменения:

-исключить содержащиеся в ГКН сведения о местоположении точки <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером №

-включить в ГКН сведения о местоположении точек <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером №

-изменить содержащиеся в ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> на новые сведения о площади в размере <данные изъяты>

Истец Алешкин С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Алешкина С.М. –адвокат Мурашкина Н.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ЗАО «Ногинское» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц СНТ «Эфир», ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, чтопризнаниеискаответчиком ЗАО «Ногинское» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3ст. 173ГПК РФ припризнанииответчикомискаи принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

По смыслу положений части 3 статьи 20, части 2 статьи 16, пунктов 2, 5, 6 части статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» исправленные сведения о местоположении границы земельного участка относятся в ГКН на основании заявления собственника участка.

Судом установлено, что Алешкину С.М. на основании постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - «земли сельскохозяйственного значения», вид разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок граничит:

-                   с земельным участком № СНТ «Эфир» с кадастровым номером № граница которого сформирована в установленном законом порядке;

-                   с земельным участком № СНТ «Эфир», сведения о местоположении границы которого в ГКН отсутствуют;

-                   с земельным участком общего пользования СНТ «Эфир», сведения о Местоположении границы которого в ГКН отсутствуют;

-                   с земельным участком ЗАО «Ногинское» с кадастровым номером №, сформированным и поставленным на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Перечисленные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельных участков, составленной на основании данных публичной кадастровой карты (л.д.9); выкопировкой из плана СНТ «Эфир»; кадастровой выпиской о земельном участке № с кадастровым номером № (л.д. 10), выпиской из ЕГРП о правах ЗАО «Ногинское», зарегистрированных на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 14), кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 11-13).

<адрес> земельного участка Алешкина С.М. соответствует постановлению районной администрации о его предоставлении и составляет <данные изъяты> Местоположение границы принадлежащего истцу земельного участка № на местности обозначено столбами и согласовано Алешкиным С.М. со смежными землепользователями - владельцем земельного участка № и с СНТ «Эфир».

Перечисленные обстоятельства подтверждаются картой (планом) границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.( л.д. 18), актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 19).

Летом 2014 года, Алешкин С.М. приступил к межеванию земельного участка. При проведении кадастровых работ по межеванию кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Еровенковым Н.Ф. было выявлено пересечение фактической границы принадлежащего мне земельного участка № с границей принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой содержатся в государственном кадастре недвижимости,что подтверждается картой (планом) границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненной кадастровым инженером ООО «Фирма «Престиж» Еровенковым Н.Ф. и содержащей сведения о местоположении границы земельного участка ответчика.

Земельный участок для организации садоводческого товарищества «Эфир» был предоставлен постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель фонда перераспределения района. Границы указанного земельного участка утверждены постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 742. На основании перечисленных документов сформировано дело по отводу земельного участка РРТПЦ для организации с/т «Эфир» площадью 13,14 га в <адрес>.

Принадлежащий Алешкину С.М. земельный участок № расположен в границах отвода земельного участка, предоставленного под организацию садоводческого товарищества «Эфир», его местоположение соответствует плану СНТ «Эфир», утвержденному в установленном законом порядке.

Согласно письму ООО «Фирма «престиж» от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении кадастровых работ по межеванию принадлежащего истцу земельного участка <адрес> было выявлено, что фактическая граница земельного участка Алешкина С.М. пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которой содержатся в ГКН.

Местоположение принадлежащего истцу земельного участка № соответствуют выкопировке из плана СНТ «Эфир» и для восстановления его прав на внесение о местоположении границы принадлежащего Алешкину С.М. земельного участка необходимо в соответствии с приложением № к заключению внести в сведения ГКН изменения:

-исключить содержащиеся в ГКН сведения о местоположении точки <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером №

-включить в ГКН сведения о местоположении точек <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером №

-изменить содержащиеся в ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> на новые сведения о площади в размере <данные изъяты>

Согласно статье 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесение соответствующих изменений в сведения ГКН может быть произведено на основании решения суда.

Таким образом суд считает, что исковые требования истца Алешкина С.М. к ЗАО «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясьст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Иск Алешкина С. М. к Закрытому акционерному обществу «Ногинское» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка – удовлетворить.

Внестиизменениявсведениягосударственного кадастра недвижимостивчастиплощадииместоположенияграницыземельногоучастка с кадастровым номером №, в соответствии с приложением № к заключению от ДД.ММ.ГГГГ внести в сведения ГКН изменения:

-исключить содержащиеся в ГКН сведения о местоположении точки <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером №

-включить в ГКН сведения о местоположении точек <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

-изменить содержащиеся в ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> на новые сведения о площади в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета