Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2013 (2-6545/2012;) ~ М-6643/2012 от 30.11.2012

Мотивированное решение изготовлено

04 февраля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2013 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Нецветаевой Н.А.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевой <иные данные> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гилева О.В. обратилась в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявлением о признании права собственности, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании договора дарения ее дедом была подарена ? доли жилого дома, находящегося по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>. Вторую половину дома до 1991 года занимал сам <ФИО>7, после смерти которого, на открывшуюся часть наследства были выданы свидетельства о праве на наследство по закону – <ФИО>3, <ФИО>8, <ФИО>10, <ФИО>9 по <иные данные> доли в праве собственности каждому. В 2010 году <иные данные> доли в праве собственности жилого дома была подарена <ФИО>8 Гилеву <иные данные>. ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>9 Оставшиеся после его смерти <иные данные> доли в праве собственности жилого дома были переданы в собственности истице в силу приобретательной давности на основании решения Верх-Исетского суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу принадлежит доля в размере <иные данные> в праве собственности. В 1993 году <ФИО>10 подарила свою долю <ФИО>4, который дар принял. ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>4, в 1998 году умерла <ФИО>3 В силу сложившихся обстоятельств истец, проживающая в указанном доме, последние <иные данные> лет одна несет бремя содержания данной недвижимости, за свой счет оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит текущий ремонт. В течение 15 лет со дня смерти <ФИО>4 и <ФИО>3 истец открыто и непрерывно пользуется домом, включая их доли.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявление в Администрацию г. Екатеринбурга для постановки на учет безхозяйственного имущества в виде долей в праве собственности в спорном доме. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Екатеринбурга отказала в принятии <иные данные> доли в праве собственности спорного жилого дома на учет как безхозяйное.

Истец просит признать за ней право собственности на <иные данные> доли в общей долевой собственности в объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Екатеринбург <адрес>, оставшейся после смерти Байрамгулова <иные данные>; признать за ней право собственности на 1/8 доли в общей долевой собственности в объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Екатеринбург <адрес>, оставшейся после смерти Вольхиной <иные данные>.

Истец и представитель истца <ФИО>11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснили, что в течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Ее обращения в Администрацию г. Екатеринбурга для учета бесхозяйного имущества, не были приняты.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Гилев <иные данные> в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Заслушав доводы истца, его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками домовладения по адресу: г.Екатеринбург, <адрес> являются Гилева О.В., Гилев П.А.

Вольхина <иные данные> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Байрамгулов <иные данные> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По доводам истца наследство <ФИО>3, <ФИО>4, а именно доля в праве на домовладение никем не принято.

Истец Гилева О.В. просила признать за ней право собственности на 1/8 доли в общей долевой собственности в объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Екатеринбург <адрес>, оставшуюся после смерти <ФИО>3; признать за ней право собственности на <иные данные> доли в общей долевой собственности в объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Екатеринбург <адрес>, оставшейся после смерти <ФИО>4 в силу приобретательской давности, так как более <иные данные> лет она проживает в спорном доме открыто и добросовестно владеет имуществом как своим собственным, в том числе несет бремя содержания данного объекта недвижимости и в отношении долей <ФИО>3 и <ФИО>4

Суд принимает указанный довод истца исходя из следующего.

В соответствие с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец владеет указанным имуществом как своим собственным, оплачивая его содержание. Данный факт подтверждается пояснениями истца, а также материалами дела – квитанциями на оплату налога на недвижимое имущество, на землю в отношении указанного владения, а также на коммунальный услуги, квитанцией о страховании имущества, оформлявшиеся все эти годы на имя истца, оплаченные в полном объеме.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод истца о том, что она более 15 лет зарегистрирована и постоянно проживает в спорном доме, несет бремя его содержания.

По материалам дела следует, что Вольхина <иные данные> и Байрамгулов <иные данные> умерли в 1998 году и 1997 годах, что подтверждается копиями свидетельств о смерти. Сведений об их месте нахождения и регистрации на период смерти судом не установлено.

Третье лицо Гилев П.А. – сын истца Гилевой О.В. собственник доли в данном домовладении на долю спорного домовладения, оставшуюся после <ФИО>3 и <ФИО>4 не претендует, представил заявление о поддержании требований истца.

Доказательств наличия имущественных притязаний третьих лиц на спорное домовладение не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме и признает за ним право на 1\8 долю в праве собственности на домовладение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, оставшуюся после смерти Вольхиной <иные данные> и на <иные данные> долю в праве собственности на домовладение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, оставшуюся после смерти Байрамгулова <иные данные>.

Решение суда является основанием для регистрации изменения данных в ЕГРП относительно доли Гилевой <иные данные> в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, <адрес> с учетом указанного решения о признании за Гилевой О.В. права собственности еще на <иные данные> доли.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░