Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2014 ~ М-785/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-1124/2014

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Чернышева С.А., его представителя адвоката Буевой О.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева С. А. к Бадык А. Ф., Администрации г.Серпухова Московской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернышев С.А. обратился в суд с иском к ответчику Бадык А.Ф. об установлении факта принятия его отцом С. наследства после смерти Ф., умершего <дата>; об установлении факта принятия им, Чернышевым С.А. наследства после смерти отца А., умершего <дата>; о признании за ним, истцом, права собственности на 3/4 доли объекта незавершенного строительства под литером «А» (фундамент: бутовый, ленточный) и 3/4 доли погреба литер «Г» (стены: бутовый камень), расположенных по <адрес> с инвентарным <номер>, по праву наследования; о признании за ним, истцом, права собственности на 1/4 доли объекта незавершенного строительства под литером «А» (фундамент: бутовый, ленточный) и 1/4 доли погреба литер «Г» (стены: бутовый камень), расположенных по <адрес> с инвентарным <номер>, по праву приобретательной давности.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц были привлечены Администрация г.Серпухова Московской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области.

В ходе судебного разбирательства Администрация г.Серпухова Московской области была привлечена к участию в дел в качестве соответчика.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> Ф. - деду истца - принадлежал на праве собственности 3/4 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. С этого момента и до смерти Ф. открыто, добросовестно и непрерывно владел домом в целом, включая 1/4 доли домовладения, собственник которых не был известен на момент начала фактического владения и до настоящего времени, и в отношении которых у Ф. не имелось правовых оснований владения имуществом. <дата> умер Ф.. Наследником первой очереди после смерти деда являются его дети – А. (отец истца) и ответчик Бадык А.Ф. Отец истца фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, проживал в жилом доме, осуществлял его ремонт на протяжении всего срока владения. <дата> отец истца А. умер. После смерти отца истец фактически принял наследство, вступил во владение предметами домашней обстановки, оставшимися после смерти отца, поскольку до и на момент смерти они проживали с ним вместе.

Истец Чернышев С.А. и его представитель по доверенности и по ордеру адвокат Буева О.А. в судебном заседании полностью поддержали заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Бадык А.Ф. судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещёна надлежащим образом; представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с исковыми требованиями в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, пояснений в письменной форме суду не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело представителей: ответчика Администрации г. Серпухова Московской области, третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно архивной копии договора купли-продажи от <дата> Ф. принадлежит 3/4 части домовладения, расположенного по <адрес> (л.д. 7, оборот 7).

Из копии свидетельств о смерти видно, что Ф. умер <дата> (л.д. 8); А. умер <дата> (л.д. 11).

Из копии свидетельств о рождении усматривается, что А. является родным сыном Ф. и Е. (л.д. 9); А. является родной дочерью Ч. и Е. (л.д. 10); Чернышов С.А. является родным сыном А. и З. (л.д. 12).

В материалы дела представлен технический паспорт на спорный дом по состоянию на <дата> (л.д. 13-14).

В соответствии со свидетельством о браке видно, что <дата> был зарегистрирован брак между Б. и А., после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Б., жене – Б. (л.д. 15, оборот 15).

Согласно ответов нотариуса на судебные запрос, наследственного дела к имуществу Ф., умершего <дата>, и наследственного дела к имуществу А., умершего <дата> не заводилось (л.д.22, 32).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок сними сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют (л.д. 37).

Выслушав объяснения истца и его представителя, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. В частности, в соответствии со ст.264ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой из последующих очередей могут наследовать также и в случае, если наследники предшествующей очереди не приняли наследство.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца об установлении фактов принятия наследства, открывшегося после смерти Ф. и А. поскольку данные факты имеют юридическое значение и нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Таким образом, по делу установлено, что отец истца принял наследство после смерти своего отца (деда истца), а сам истец принял наследство после смерти своего отца путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорную долю указанного домовладения, поскольку он является наследником по закону первой очереди после смерти своего отца А., в установленный законом 6-месячный срок принял наследственное имущество. Других лиц, претендующих на спорное наследство, не имеется, ответчик и третьи лица возражений против исковых требований не заявили.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая, что более 15 лет семья Чернышовых пользуется указанной спорной долей жилого дома как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно, право собственности на спорную долю за иными лицами не установлено суд считает, что Чернышов С.А. приобрел право собственности в силу приобретательной давности на данную долю спорного объекта.

Исходя из изложенного, на основании ст.264ч.2п.9 ГПК РФ ст.ст.218, 223, 234, 1111, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Заявленный иск удовлетворить.

Установить факт принятия А. наследства после смерти Ф., умершего <дата>.

Установить факт принятия Чернышевым С. А. наследства после смерти А., умершего <дата>.

Признать за истцом Чернышевым С. А. право собственности на 3/4 доли объекта незавершенного строительства под литером «А» (фундамент: бутовый, ленточный) и 3/4 доли погреба литер «Г» (стены: бутовый камень), расположенных по <адрес>, с инвентарным <номер>, по праву наследования.

Признать за истцом Чернышевым С. А. право собственности на 1/4 доли объекта незавершенного строительства под литером «А» (фундамент: бутовый, ленточный) и 1/4 доли погреба литер «Г» (стены: бутовый камень), расположенных по <адрес> с инвентарным <номер>, по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2014 года.