Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2212/2013 ~ М-437/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-2212/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Мухачевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аносова А11 к Аносовой А12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя их тем, что является сособственником, наряду с А2, квартиры, расположенной по адресу: Х Согласно выписки из домовой книги на квартиру, ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире. Ответчик была зарегистрирована, как член семьи истца, с 00.00.0000 г.. Однако, их брак распался с 00.00.0000 г.. Ответчик самостоятельно съехала со спорного жилого помещения и ее место нахождения неизвестно.

В судебном заседании истец требования поддержал полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации. Согласно почтового уведомления, судебную повестку не получил.

А2 иск поддержала полностью, указав, что ответчик после расторжения брака сама добровольно покинула спорное жилое помещение, приобретенное до брака истца с ответчиком.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причины неявки суду не представил, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорная комната принадлежит на праве собственности по ZZ доле, А2 и истцу, на основании договора купли продажи от 00.00.0000 г.. Права истца и А2 подтверждены свидетельством о регистрации права.

В свою очередь, согласно копии паспорта истца, выписки из лицевого счета, суд установил, что истец, ответчик на 00.00.0000 г. зарегистрированы по спорному адресу- Х.

При этом, брак между истцом и ответчиком, как следует из свидетельства о расторжении брака, расторгнут 00.00.0000 г. на основании совместного заявления супругов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ разъясняет, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из пояснений участников процесса в судебном процессе, суд установил, что истец и ответчик перестали быть одной семьей, они стали именно бывшими супругами, прекратившими семейные отношения.. Данный вывод суд делает исходя из выезда ответчика со спорного адреса и прекращением ведения общего хозяйства, расторжение брака в органах ЗАГС. Ответчик не оспорил данного факта, что является именно бывшим членом семьи истца, ввиду его неявки в судебный процесс.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Пункт 16, вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняет, что при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

В данной ситуации суд не установил ни наличие алиментных обязательств истца по отношению к ответчику, ни нуждаемости ответчика в спорном жильте, т.к. он не явился в судебный процесс, а истец последовательно утверждает, что ответчик сама добровольно съехала со спорного жилого помещения, ни наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением, т.к. истец указал в процессе, что такого соглашения не имелось, а иного суд не установил. Ответчик именно добровольно съехал со спорного жилья по собственной инициативе, при расторжении брака.. Данное исключает рассмотрение вопроса по данному иску об обеспечении ответчика сохранением правом пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Отсутствие проживания ответчика в спорном жилье, отсутствие доказательств правопритязаний ответчика на спорное жилое помещение, указывает, что ответчик имеет право пользования иным жильем и не нуждается в спорном. Он только сохраняет регистрацию по спорному адресу. Вместе с тем, регистрация в жилом помещении сама по себе не наделяет гражданина правом пользования, она имеет административный характер и только подтверждает место проживания гражданина, его правом пользования жилым помещением.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое местожительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права (п. 32).

О добровольном характере отказа от права пользования спорным жилым помещением свидетельствует и то обстоятельство, что ответчик не участвует в его содержании после своего выезда, не использует его для проживания.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал со спорного жилого помещения, отказавшись от него, желая только сохранить за собой регистрацию, которая по своей сути не наделяет сама по себе, правами на спорное жилое помещение. Расторжение брака ответчика и истца, отсутствие участия в содержании спорного жилого помещения, не желание реализовать свои жилищные права, путем проживания в нем, отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением при расторжении брака, указывают суду, что ответчик именно отказался от прав на спорное жилое помещение.

Отсутствие прав ответчика на спорное жилое помещение также следует и из того факта, что данное имущество не может быть отнесено к совместно нажитому.

Статья 36 СК РФ предусматривает, что 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В данном случае спорное жилое помещение было приобретено истцом до брака.

Таким образом, наличие регистрации в спорной квартире ответчика ущемляет права собственника спорной квартиры, в связи чем, он имеют право требовать признания ответчика утратившим право пользования его жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Аносову А13, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий П.А. Майко