Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3234/2021 от 14.01.2021

Дело № 2-3234/2021

24RS0041-01-2019-007758-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 мая 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Шпилько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова А6 к Климовой А7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик Климова Л.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х. С 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в управлении ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» находился многоквартирный Х, ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами по содержанию жилого фонда. Задолженность ответчика Климовой Л.С. за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 230024,86 рублей. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 230024,86 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7029рублей.

В судебное заседание после перерыва представитель истца Дегтерева В.В. (по доверенности) не явилась, была извещена.

Ответчик Климова Л.С. после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, на основании ордера У Климовой А8 – ответственному квартиросъемщику, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

На основании указанного ордера между МУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» и Климовой Л.С. заключен договор социального найма жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, выписки из перечня многоквартирных домов, включенных в лицензию, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года указанный многоквартирный дом находился в управлении истца. Факт управления истцом многоквартирным домом в указанный период ответчиком, третьими лицами не оспаривался.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» указало, что Климова Л.С. ненадлежащим исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 230024,86 рублей.

Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела не представлено.

Ответчиком Климовой Л.С. в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности к заявленным исковым требования.

В соответствии со ст. ст. 195 – 200 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года, со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Для исчисления срока исковой давности, необходимо указать, что мировым судьей судебного участка в Х 00.00.0000 года был выдан судебный приказ У о взыскании с Климовой Л.С. в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 230024,86 рублей расходов по уплате государственной пошлины в размере 2750 рублей, всего 232774, 86 рублей.

Определением от 00.00.0000 года судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка У в Х от 00.00.0000 года У о взыскании с Климовой Л.С. в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 230024,86 рублей расходов по уплате государственной пошлины в размере 2750 рублей, всего 232774, 86 рублей – отменен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом применения сроков исковой давности, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, а также задолженность по пени с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (момент обращения в суд).

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока с приведением уважительных причин его пропуска со стороны истца не представлено.

При изложенных обстоятельствах, согласно расчета задолженности, произведенного судом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 63138,10 рублей, задолженность по пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 21784,67 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом суммы, подлежащей взысканию с ответчика в силу ст. 333.19 НК РФ сумма государственной пошлины составляет 2747 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова А9 к Климовой А10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Климовой А11 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» в лице конкурсного управляющего Кустикова А12 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 63138,10 рублей, задолженность по пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 21784,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Киселева