Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2011 ~ М-3183/2011 от 05.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 г.                                                                                                                               г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова В.А. к Администрации г.<данные изъяты> о сохранении помещений в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Овчинников В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.<данные изъяты> о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащих ему на праве собственности помещений №№<данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, указав, что в названных помещениях произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Представитель истца Привольнева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Администрация г.<данные изъяты>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представив письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Овчинников В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части здания в составе жилых помещений №№<данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> (л.д.7-11).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь названных жилых помещений до перепланировки составляла 55,6 кв.м. После перепланировки и уточнения замеров эти характеристики составляют - 56,5 кв.м. (л.д.12-24, 31-32, 36).

Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО С.» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного на основании материалов обследования помещений №№<данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, в результате перепланировки указанных помещений: в помещении №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в месте расположения оконного проема устроен дверной проем, разобрана кладка из керамического кирпича в подоконном пространстве до пола этажа; в помещении №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. не указан существующий оконный проем.

Перепланировка помещений выполнена в соответствии с действующими нормами СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных домов», СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, согласована со ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> области» и собственниками иных помещений дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> (л.д.25-35, 37).

При таком положении, учитывая, что произведенные в помещениях №№<данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, работы по перепланировке права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Овчинникова В.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии часть здания в составе помещений №№<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенные в доме №<данные изъяты> по ул.2<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Смоленска.

                Председательствующий                                                                     А.В.Кудряшов