Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6859/2021 ~ М-6549/2021 от 23.07.2021

72RS0014-01-2021-011641-59

2-6859/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                          26 августа 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Восточный» к Маслюку ФИО6, Маслюк ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО «Управляющая компания «Восток» на основании договора управления является осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то сумма пени за просроченный период составляет <данные изъяты>, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, который по заявлению ответчиков был отменен. Истцом для защиты своих интересов был заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому истцом было оплачено <данные изъяты>. Просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя, в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины соразмерно взыскиваемой суммы в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

    Ответчики Маслюк ФИО8 Маслюк ФИО9 в суд не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-68).

    ООО «УК «Восточный» на основании договора № П83 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>, а также пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

    В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени заявление о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Маслюка ФИО10., Маслюк ФИО11 задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства.

Ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.12-17).

Расчёт суммы долга, по коммунальным платежам, истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования в части взыскания солидарно с ответчиков пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>, понесенные на основании договора № оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях по <данные изъяты>.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Маслюка ФИО12, Маслюк ФИО13 в пользу ООО УК «Восточный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать Маслюка ФИО15 в пользу ООО УК «Восточный расходы по оплате слуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать Маслюк ФИО16 в пользу ООО УК «Восточный» расходы по оплате слуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья                                         О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                         О.М. Баева