Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2021 ~ М-1205/2021 от 26.07.2021

УИД 50RS0004-01-2021-001832-11            2-1199\21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ОКТЯБРЯ 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.

С участием третьего лица Ивановой М.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП Московской области к Иванову Е.С. об обращении взыскания на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Дегтева Е.А. с иском к Иванову Е.С., в котором просила обратить взыскание на принадлежащий должнику Иванову Е.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с разрешенным видом использования «малоэтажная застройка», с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Иванова Е.С. на общую сумму задолженности <данные изъяты> рублей.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности, должник находится в исполнительном розыске.

Как стало известно в ходе исполнительного производства Иванову Е.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, малоэтажная жилая постройка, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Иванова Е.С. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок, должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Дегтева Е.А. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Иванов Е.С. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    3-е лицо Иванова М.С. с иском не согласилась, суду пояснила, что ответчик является должником по отношению к ней по исполнительному производство о взыскании алиментов на троих несовершеннолетних детей. Брак с ответчиком расторгнут в <данные изъяты> году. Спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, ответчику принадлежит 1\6 доля указанного земельного участка. Также по 1\6 доли земельного участка принадлежат ей и четырем несовершеннолетним детям. Указанный земельный участок был предоставлен многодетной семье истца и ответчика в общую долевую собственность по 1\6 доле каждому. Иванова М.С. пользуется земельным участком, возвела колодец, бытовку, ограждение, оформила разрешение на строительство.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По данному делу установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Иванова Е.С. на общую сумму задолженности <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Иванову Е.С. принадлежит 1\6 доля доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с разрешенным видом использования «малоэтажная застройка», с кадастровым номером №.

При этом, обращаясь в суд с настоящим иском, при наличии у ответчика в собственности 1\6 доли спорного земельного участка, заявлены требования об обращения взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., требований о выделе доли должника из совместной собственности в натуре судебным приставом-исполнителем суду не заявлено.

Так, в силу абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При этом из объяснений Ивановой М.С. по данному делу установлено, что на земельном участке возведено ограждение, колодец, бытовка, имеется оформленное разрешение на строительство жилого дома.

Материалами настоящего дела, в том числе выпиской из ЕГРН о земельном участке подтверждается, что какие-либо строения на спорном земельном участке не зарегистрированы.

Между тем, формально, отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, не является основанием для неприменения положений абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Так, доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

    При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП Московской области к Иванову Е.С. об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с разрешенным видом использования «малоэтажная застройка», с кадастровым номером № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С.ОШУРКО.