Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6339/2020 ~ М-5828/2020 от 27.10.2020

66RS0004-01-2020-008732-41

Дело № 2-6339/2020

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 декабря 2020 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Одиноченко Е.Б.

при участии в судебном заседании истца Ситникова В.С. (паспорт),

представителя истца Ситникова В.С. – адвоката Воробьевой Т.В. (ордер от <//> №),

представителя ответчика администрации г. Екатеринбурга – Страховой Н.А. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова В. С. к администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Ситников В.С. (далее - истец) обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга (далее – ответчик, администрация) о возложении обязанности по предоставлению в о внеочередном порядке жилого помещения общей площадью не мнение 30,20 кв. м на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на условиях социального найма принадлежит жилое помещение- <адрес> г<адрес> (далее - квартира). Данная квартира признана непригодной для проживания. Иного жилого помещения у истца не имеется. Ответчик о обязательства по предоставлению иного жилого помещения на условиях социального найма не исполнил.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении иного жилого помещения не состоит, программа отселения граждан из аварийного жилья на 2017-2020 г. будет исполнена по мере поступления финансирования.

Третье лицо - администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечило.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, подтверждается договором социального найма от <//>, с учетом дополнительного соглашения к нему, истец вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя <данные изъяты>

<данные изъяты>. умер <//>, что подтверждается свидетельством о смерти от <//>.

Из представленной в материалы дела справки Центра муниципальных услуг от <//> следует, что в квартире значится зарегистрированным в настоящее время только истец.

Также в материалы дела представлены документы, свидетельствующие об отсутствии у истца зарегистрированного права на иное жилое помещение.

Закрепляя в статье 40 право каждого на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления указанного права, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законам нормами.

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, часть 1 статьи 2, часть 1 статьи 21 Конституции Российской Федерации), вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от <//> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится в том числе обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, что гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из представленного технического заключения по результатам обследования квартиры, составленного ООО «Ремонт-Проект» следует, в частности, что дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей нормативная эксплуатация квартиры не обеспечивается без комплексного капитального ремонта.

Квартира на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Екатеринбурга от <//> была признана непригодной для проживания. Квартира включена в Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жильцы которых подлежат отселению в 2017-2020 г. в рамках муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «Город Екатеринбург» 2017-2020, утвержденной Постановлением администрации г. Екатеринбурга от <//> №..

Суд при разрешении спора учитывает, что на момент вынесения решения суда иное жилое помещение на условиях социального найма истцу не представлено.

Из договора социального найма следует, что площадь ране занимаемой квартиры составляла 30,20 кв.м.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от <//> N 47 "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ранее истец занимал жилое помещение общей площадью 30,20 кв. м, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения на условиях договора социального найма.

С учетом изложенного, на администрацию подлежит возложению обязанность по предоставлению во внеочередном порядке истцу на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры, площадью равной ранее занимаемому жилому помещению не менее 30,20 кв. м, расположенного в пределах г. Екатеринбурга и отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ситникова В. С. - удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Екатеринбурга предоставить Ситникову В. С. во внеочередном порядке благоустроенное и равнозначное по площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу: г. <адрес>, <адрес> общей площадью 30,20 кв. м, жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и находящееся в черте г. Екатеринбурга..

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: