Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2014 ~ М-2674/2014 от 02.09.2014

дело 2-2804/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

20 октября 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

истца Макаровой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Э.В., Макаровой Ю.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Макарова Г.Э. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истцы Макаров Э.В., Макарова Ю.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Макарова Г.Э. обратились с иском в суд к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и просят признать право общей долевой (по 1/3 доли у каждого) собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Макаров Э.В. является нанимателем квартиры <номер> состоящей из <данные изъяты> комнат, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи, как очереднику Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, 19.01.2010 г. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082. Квартира находится в государственной собственности. Квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, она не может решить вопрос приватизации спорного жилого помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Истец Макарова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представлен письменный отзыв.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушал истца Макарову Ю.А., проверив материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения <дата>, заключенного между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» МО РФ и Макаровым Э.В., ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно квартира <номер> состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в ней (л.д.7-10).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрирован истцы и их несовершеннолетний ребенок (л.д.31).

В соответствии со статьёй 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> предоставлено Макарову Э.В. и членам его семьи, и они проживают в настоящее время в спорной квартире на условиях договора социального найма.

Из-за уклонения ответчиков от оформления договора приватизации, истцы в свою очередь не могут реализовать своё право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

В соответствии со статьёй 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макаровым Э.В., Макаровой Ю.А., Макаровым Г.Э. право общей собственности, по 1/3 доли у каждого, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» на указанное жилое помещение.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2014 года.

Председательствующий В.А.Коляда