Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2013 ~ М-50/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Казачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой НВ к ГСК № 816, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к ГСК № 816, Администрации г.о. Самара, в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что она является членом ГСК № 816. Ей принадлежит гараж №, литера № Паевой взнос за указанный гараж истицей выплачен полностью. Гараж располагается на земельном участке, отведенном под гаражное строительство. Истица пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию.

Ввиду того, что ГСК № не надлежаще оформлены документы на земельный участок под гаражами истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гараж.

Представитель истицы Ивановой Н.В. по доверенности Бобылев О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ГСК № не имеет возможности сдать гаражи в эксплуатацию, так как истек срок аренды земельного участка.

Представитель ответчика ГСК № 816 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования признают, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности Коченова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск Ивановой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О <данные изъяты>» земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-пристроя к существующему ГСК №», а также в соответствии с Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» ГСК-№ был выделен земельный участок для проектирования гаража-пристроя. В соответствии с Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № в аренду земельного участка и разрешении строительства пристроев к существующему зданию гаражно-строительного кооператива № по <адрес>» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,535 га. На основании Акта <данные изъяты> об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ № были определены границы участка. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №. Постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и постановлено предоставить ГСК-№ в аренду земельные участки общей площадью 2026,6 кв.м.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство пристроев к существующему зданию гаражно-строительного кооператива № по <адрес>.

Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту присвоен адрес: <адрес>

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № построенный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию.

ГСК-№ поставлен на учет в ИФНС России по <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет юридического лица.

Судом установлено, что истица Иванова Н.В. является членом ГСК №, в ее владении и пользовании находится гараж №, литер № по адресу: <адрес> Паевой взнос за данный гараж выплачен Ивановой Н.В. в ГСК № в полном объеме, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому заключению за ДД.ММ.ГГГГ. шифр №, выполненному ООО «Горжилпроект», спорный гараж № соответсвует инженерно-техническим нормам, дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным <данные изъяты>», гараж № по вышеуказанному адресу соответсвует действующим противопожарным нормам и правилам.

Суду также представлено заключение государственной экологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленное Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды по Самарской области и утвержденное приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что представленные материалы экологического обоснования «Площадка проектирования гаража-стоянки по <адрес> соответствуют требованиям законодательных актов РФ и нормативных документов, имеют общую направленность проектных решений на соблюдение природоохранных требований и на обеспечение экологической безопасности;

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, проект гаража стоянки по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-техническим правилам и нормативам, СП 4690-88 «Cанитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».

Оформить право собственности на гараж в ГК № истица не имеет возможности по независящим от нее причинам.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж в ГСК-816, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истицей решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой НВ удовлетворить.

Признать за Ивановой НВ право собственности на гараж №, литера №, этаж 1, общей площадью 27,8 кв.м., основной площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 18.03.2013г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: