Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4281/2015 ~ М-2736/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-4281/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климято МА, Матросовой ЛИ, Фокина СВ, Горбатовой ВИ, Мартынова НП, Матынова НН, Мартыновой НН, Шестаковой ЕН, Красновой ЛВ, Лукъянова АВ к Ашмарину ИА, Воробьеву СГ, Головановой ТА, Ильдимиркуниу МН, Ильдимиркину СН, Кузнецову Ф.С., Костроминой ЕВ, Неизвестной ТП, Павлову СА, Табанаковой ОА, Зайцевой СА, Румянцевой ОН, Неустроеву АС, Гнашевскому ДА, Озорниной ЛБ, Шутовой АБ, Майдановой ЛН, Мартыновой СА о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв. м. по адресу: <адрес>, выделении из указанного земельного участка земельного участка 24 площадью 6881,6 кв. м., и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв.м. по адресу: <адрес>, выделении из указанного земельного участка земельного участка 24, площадью 6881,6 кв.м., и признании права-собственности на доли в праве общей долевой собственности.

Иск мотивирован тем, что они являются сособственниками на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв.м. по адресу: <адрес>, признаны решениями Ленинского районного суда г. Тюмени и мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского АО г. Тюмени от 18.04.2008 г., 18.05.2006 г.и т.д., о чем имеются указания в свидетельствах о праве собственности - спорный земельный участок. Права их зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, свидетельствами о праве собственности.

Участники долевой собственности пытались достичь соглашения о разделе

спорного земельного участка, а именно ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание, на котором присутствовали <данные изъяты> участника долевой собственности, имеющие в сумме <данные изъяты> долей, а отсутствовали владельцы <данные изъяты> долей. На данном собрании принято решение о разделе спорного земельного участка на <данные изъяты> участка, в том числе места общего пользования-дороги, что подтверждается выпиской из протокола собрания, схемой раздела. В целях раздела проведены землеустроительные работы и из спорного земельного участка в соответствии с протоколом выделены участки с условными номерами и определены доли участников в них. Однако достичь соглашения о разделе спорного земельного участка со всеми участниками долевой собственности невозможно в силу юридических причин - <данные изъяты> собственников отсутствовали, а <данные изъяты> долей вообще не зарегистрированы. Соответственно, заключить соглашение о разделе всего участка и зарегистрировать права собственности и права общей долевой собственности на разделенные участки не представляется возможным. Данные обстоятельства подтверждаются решением ФБУ «Кадастровая палата» по Тюменской области от 21.12. 2011 г. № об отказе в постановке на кадастровый учет разделенных земельных участков в связи с отсутствием соглашения между всеми собственниками.

Таким образом, права отдельных участников общей долевой собственности на выдел земельных участков и признания на них прав - единоличной или долевой собственности, могут быть защищены только в судебном порядке.

Судом были вынесены решения от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ о выделе части земельных участков, поэтому возможно исключить из ответчиков выделившихся собственников.

Необходимо выделить земельный участок с условным номером в границах, согласно межевому плану, и признать права собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истцов Шиманская О.Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказными письмами с уведомлением. Согласно почтовым уведомлениям заказные письма не доставлены, возвращены за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, в силу статьи 117 ГПК Российской Федерации неявку ответчиков за заказными письмами на почтовое отделение суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истцов не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц присутствубщих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и

возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв.м. по адресу: <адрес>, признаны решениями Ленинского районного суда г. Тюмени и мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского АО г. Тюмени от 18.04.2008 г., 18.05.2006 г. и т.д., о чем имеются указания в свидетельствах о праве собственности - спорный земельный участок. Права их зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, свидетельствами о праве собственности.

В соответствии с п.п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Юридическим основанием осуществления выдела земельного участка является заявление участника общей долевой собственности на земельный участок, из которого будет осуществляться выдел. Согласно пунктов 35 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре возможно только в том случае, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать, в частности, невозможность использования имущества по целевому назначению, неудобство в пользовании и т.д.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности, на котором присутствовали <данные изъяты> участника долевой собственности, имеющие в сумме <данные изъяты> долей, а отсутствовали владельцы <данные изъяты> долей, было принято решение о разделе

спорного земельного участка на <данные изъяты> участка, в том числе места общего пользования-дороги, что подтверждается выпиской из протокола собрания, схемой раздела. В целях раздела проведены землеустроительные работы и из спорного земельного участка в соответствии с протоколом выделен участок с условным номером и определены доли участников в них.

Ленинским районным судом г. Тюмени от 04.12.2012 г., от 02.04.2014 года, вступившими в законную силу, приняты решения о выделе части земельных участков.

От участников общей долевой собственности, не принявших участие на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, его размеров в суд не поступило. Размеры выделяемого земельного участка соответствуют размеру долей, право на которые зарегистрированы за истцами в установленном законом порядке. Сведений о том, что выдел земельного участка невозможен без несоразмерного ущерба земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению. Следует выделить земельный участок с условным номером в границах, согласно межевому плану, и признать на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 252 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. ст. ст. ст. 6, 9, 10, 12, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 103, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности: Климято МА, Матросовой ЛИ, Фокина СВ по <данные изъяты> доли, Горбатовой ВИ по <данные изъяты> доли, Мартынова НП, Матынова НН, Мартыновой НН, Шестаковой ЕН по <данные изъяты> доли, Красновой ЛВ по <данные изъяты> доли, Лукъянова АВ по <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв. м. по адресу: <адрес>

Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 450211 кв. м. по адресу: <адрес>, согласно протокола собрания собственников:

земельный участок № площадью 6881,6 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят одну целую шесть десятых) кв.м. и признать право собственности за Участниками: Климято МА, Матросовой ЛИ, Фокиным СВ по <данные изъяты> доли, Горбатовой ВИ по <данные изъяты> доли, Мартыновым НП, Матыновым НН, Мартыновой НН, Шестаковой ЕН по <данные изъяты> доли, Красновой ЛВ по <данные изъяты> доли, Лукъяновым АВ по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный

участок.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2015 года с применением компьютера.