Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4193/2019 ~ М-3458/2019 от 06.09.2019

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио, фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Истцы: фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на следующее.

Истцы: фио, фио, фио зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, занимаемой по договору социального найма.

Кроме истцов в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик фио

Поскольку истцы и ответчик не являются членами одной семьи, то в силу требований ч.4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и возможно определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: доля фио с учетом доли фио и фио – 3\4 доли, доля фио – 1\4 доля.

Истцы: фио, фио, фио просили суд: определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>, в размере: доля фио с учетом доли фио и фио – 3\4 доли, доля фио – 1\4 доля. Указать в решении суда, что оно является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» для выставления счетов на оплату фио, фио, фио в размере – 3\4 долей от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления счетов на оплату фио в размере – 1\4 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>.

Истцы: фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.17, 18, 22).

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает. Последствия признания иска ему известны и понятны (л.д.24).

Представители третьих лиц: ООО «Уютный Дом», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены (л.д.21, 23).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении – муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истцы: фио, фио, фио и ответчик фио, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4); копией выписки из финансового лицевого счета (л.д.5).

При этом, истцы: фио, фио, фио и ответчик фио не ведут общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей67 ЖК РФ и пунктом6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик фио иск признал, доводов истцов не оспаривал.

Последствия признания иска ответчику фио известны и понятны, о чем имеется его собственноручная подпись в заявлении (л.д. 24).

Суд принимает признание иска ответчиком фио, поскольку требования истцов основаны на законе – положениях ч.1 ст. 153 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Поскольку истцы: фио, фио, фио и ответчик фио не являются членами одной семьи, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При этом суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: доля фио с учетом доли фио и фио – 3\4 доли, доля фио – 1\4 доля.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио, фио, фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с определением порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами, суд считает также возможным указать, что решение суда является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи сторонам отдельных платежных документов на спорное жилое помещение, с учетом определенных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск фио, фио, фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: доля фио с учетом доли фио и фио – 3\4 доли, доля фио – 1\4 доля.

Решение суда является основанием для заключения с фио, фио, фио и фио отдельных соглашений по оплате за жилье и коммунальные услуги и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, с учетом определенных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: