Определение по делу № 2-464/2020 ~ М-308/2020 от 02.03.2020

                        Дело № 2-464/20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2020 года                                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Кужлевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Громову КВ, Громовой ТВ, Громовой ВК о взыскании задолженности,

                                        у с т а н о в и л:

МП «Домовладение», уточнив исковые требования, обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в приватизированной квартире адресу: ................. МП «Домовладение» является управляющей организацией жилого дома. Лицевой счет на квартиру открыт на Громова К.В. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1.07.2014 по 30.04.2020 задолженность составляет 284 054 руб. 18 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте. Представили мировое соглашение, условия которого просят утвердить.

Исследовав условия мирового соглашения, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно основано на ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаются плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонами разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

                                        о п р е д е л и л :

Утвердить по делу мировое соглашение о нижеследующем:

Громов КВ, Громова ТВ, Громова ВК обязуются солидарно в срок 18 месяцев со дня заключения мирового соглашения выплатить МП «Домовладение» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 284 054 руб. 18 коп. за период с 1.07.2014 по 30.04.2020, путем внесения денежных средств в кассу МП «Домовладение по адресу: ................ в соответствии с графиком:

Дата платежа	Сумма платежа (в рублях)
10.07.2020	15 794,18
10.08.2020	15780
10.09.2020	15780
10.10.2020	15780
10.11.2020	15780
10.12.2020	15780
10.01.2021	15780
10.02.2021	15780
10.03.2021	15780
10.04.2021	15780
10.05.2021	15780
10.06.2021	15780
10.07.2021	15780
10.08.2021	15780
10.09.2021	15780
10.10.2021	15780
10.11.2021	15780
10.12.2021	15780

Ответчикам разрешается полное досрочное исполнения обязательства.

На момент заключения мирового соглашения все судебные расходы возмещены.

Нарушением ответчиками условий мирового соглашения будет считаться просрочка исполнения и (или) неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение графика платежей сроком 5 календарных дней. В этом случае ответчики обязаны в срок, не превышающий 5 дней, в полном объеме досрочно исполнить обязательства перед истцом, при этом предъявление истцом ответчикам какого-либо требования (письма, заявления и т.п.) не требуется.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -                                    Н.В. Платова