Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 ~ М-29/2013 от 11.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2013г.                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием истца Райской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Райской Т.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Райская Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании решения Куйбышевского Горисполкома г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с ориентировочной площадью 600 кв.м, подлежащей уточнению. При выполнении межевания земельного участка его площадь составила <данные изъяты> кв.м. Управление Росреестра по Самарской области ей отказано в государственной регистрации права собственности на участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления и дописки.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Райская Т.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Бурмаш» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Райской Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано, поскольку в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ обнаружены неоговоренные приписки в части указания адреса участка, номера и даты выдачи свидетельства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен садово-дачному товариществу в массиве Воскресенка на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № 221 «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организация города» от 21.03.57г.

Председателем СНТ «Бурмаш» Завьяловым В.А. также суду представлены: протокол № общего собрания учредителей СНТ «Бурмаш» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, Устав СНТ «Бурмаш», справка о том, что Райская Т.А. фактически использует земельный участок № по 32 линии в Воскресенском садово-дачном массиве <адрес>, границы земельного участка не нарушены, задолженностей по оплате членских вносов не имеет.

Таким образом, судом установлено что, истец является членом СНТ «Бурмаш» и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление о предоставлении информации по имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № УФАКОН по Самарской области поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, подлежащей утонению при межевании, участку присвоен кадастровый номер: № что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем участка указана Райская Т.А.

По результатам измерения земельного участка, согласно плану границ земельного участка, выполненного <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составила 674,00 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Райской Т.А. право собственности на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░