Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-612/2013 (2-8783/2012;) ~ М-9424/2012 от 27.11.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Макарова ФИО8., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Гончаровой ФИО9., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2013 по иску Ушаровой ФИО10 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании кадастровой ошибки, об обязании исправить кадастровую ошибку,

Установил:

Истец обратилась с иском в суд об обязании ответчика внести изменения в графу 7 кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер № об адресном описании земельного участка с «Местоположение: <адрес>» на «Местоположение: <адрес>».

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> по этому же адресу. Указание адреса земельного участка при постановке на кадастровый учет <адрес> не соответствует действительности. Земельный участок истец приобрела у Ямщиковой ФИО11. в ДД.ММ.ГГГГ одновременно с квартирой по устной сделке. Истец пользуется земельным участком более 10 лет, обрабатывает его, на участке имеются баня, гараж, насаждения. ДД.ММ.ГГГГ Управа Центрального АО г. Тюмени выдала истцу Выписку из похозяйственной книге, в которой адрес земельного участка указан <адрес> По заявлению истца в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об этом местоположении земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок с таким адресом отказало, указав, что правоустанавливающие документы не подтверждают право собственности истца на земельный участок по этому адресу. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в учете изменений объекта недвижимости. По заявлению истца ФГУП «<данные изъяты> провело повторное межевание земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ изготовило межевой план с уточнением местоположения и (или) площади земельного участка <адрес>. Сведения о конфигурации, площади местоположении и границы указанного земельного участка аналогичны сведениям, отраженным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с адресом <адрес> Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок зарегистрирован в Управе Центрального АО г. Тюмени по адресу <адрес>. Этим же решением суд обязал Управу Центрального АО г. Тюмени выдать истцу выписку из похозяйственной книги в отношении этого земельного участка с указанием адреса <адрес>. Такая выписка истцу была выдана. В связи с тем, что на принадлежащий истцу земельный участок внесены сведения в государственный кадастровый учет о расположении по адресу <адрес>», истец не имеет возможности решить вопрос о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с адресом <адрес> зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании суд принял заявление истца об изменении предмета исковых требований. Согласно заявлению истец просит суд признать кадастровую ошибку в части внесения сведений об адресном описании: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №; обязать ответчика исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об адресном описании: обл. Тюменская, <адрес> части сведений земельного участка с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражения по исковым требования не высказала.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Отдел кадастрового учета Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тюменской области на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана принял Решение № о постановке на государственный кадастровый учет земельный участок с адресным описанием <адрес> Сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке внесены ДД.ММ.ГГГГ. При изготовлении межевого плана земельного участка кадастровым инженером ФГУП «<данные изъяты>» Тюменского геодезического центра была использована предоставленная истцом Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленная Управой Центрального АО администрации г. Тюмени.

Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ содержит ошибку в части указанного адреса земельного участка, поскольку адрес земельного участка <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается решениями Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, письмами Управы Центрального АО администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями листов похозяйственных книг № и №.

Согласно статье 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Таким образом, государственный кадастр недвижимости действительно содержит кадастровую ошибку в части местоположения земельного участка с кадастровым номером № которая подлежит исправлению. Согласно пункту 4 статьи 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, требования истца правомерны, основаны на нормах закона, а поэтому подлежат удовлетворению. Представитель ответчика в судебном заседании возражений по исковым требованиям не высказала.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в части внесения сведений об адресном описании: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области исправить кадастровую ошибку путем внесения сведений об адресном описании: <адрес> в части сведений земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 29 января 2013 года.