Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2462/2019 ~ М-2103/2019 от 07.08.2019

Дело №2-2462/2019г.

24RS0035-01-2019-002814-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Беклемешева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолухова Олега Александровича к Карандейкину Евгению Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шолухов О.А. обратился в суд с иском к Карандейкину Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 03.12.2007 года является собственником указанной квартиры, владеет и пользуется ею. В 2019 году от судебных приставов он узнал, что на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик Карандейкин Е.А.. При этом с ответчиком он не знаком, когда и при каких обстоятельствах тот был зарегистрирован в квартире ему неизвестно. Регистрация ответчика в его жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истец Шолухов О.А. не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Карандейкин Е.А. в судебное заседание не явился, по месту его регистрации судом направлялось письменное извещение о дате и времени рассмотрения дела, которое им не получено и возвращено в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Прокурор Беклемешев П.А. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Судом установлено, что истец Шолухов О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2007 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства с неустановленного времени состоит ответчик Карандейкин Е.А., при этом в это жилое помещение он не вселялся и в нем не проживал, членом семьи истца не является, вещей его в квартире не имеется, оснований для проживания не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором купли-продажи квартиры от 03.12.2007года, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 07.12.2007года, постановлением о возбуждении исполнительного производства от 01.07.2019 года, выпиской из ЕГРН о правах истца на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Карандейкин Е.А. не приобрел право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> края поскольку членом семьи истца не является, в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Карандейкина Евгения Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий