Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2018 ~ М-760/2018 от 29.10.2018

24RS0023-01-2018-000857-09 Дело № 2-777/18

подлинник Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2018 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Ведерниковой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баневой Л.В. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Банева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что она работала у ответчика и в 1989 году получила <адрес> жилом <адрес>, в которой проживает с опекаемыми детьми по адресу: <адрес> до настоящего времени. В 2004 году между ней и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решению общего собрания СХА (колхоз) Искра от 25.06.2007 года данная квартира передана ей в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, квартира трехкомнатная находится в кирпичном двухквартирном жилом доме, земельный участок при доме предоставлен в аренду, квартира не является муниципальной собственностью, права на нее ни за кем не зарегистрированы, спора о праве нет, и она просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме.

    В суде истица Банева Л.В. поддержала исковые требования, приведя те же доводы.

    Ответчик - председатель СХА «Искра» Гисвайн В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

    Представитель ответчика Администрации Вороковского сельсовета ФИО4, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск истицы признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Е.Л. Красикова о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

    Заслушав истца Баневу Л.В., свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.    

Как установил суд, Банева Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи являясь членом СХА (колхоз) «Искра», на основании решения правления СХА (колхоз) «Искра» в 1989 году получила трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

21 ноября 2004 года между Баневой Л.В. и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза ФИО8 заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 года <адрес> жилом доме, расположенном в д. <адрес> передана истице в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, до настоящего времени истица проживает в указанной квартире.

    Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили в суде доводы истца о получении жилья по месту работы, оснований не доверять свидетелям у сада нет.

Данные обстоятельства также подтверждаются: договором найма жилого помещения от 21.11.2004 года; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра» № от 07 апреля 2011 года, согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истице в собственность и выпиской из решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 г.; выпиской из домовой книги Вороковского сельского Совета № от 31.07.2018 г. о проживании истицы и ее опекаемых детей в данной квартире; справкой Администрации Вороковского сельсовета № от 01.10.2009 г. о том, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета отсутствует; справкой Администрации Казачинского района от 01.10.2009 г. о том, что указанная квартира в жилом доме в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; техническим планом на трехкомнатную квартиру № 1 в жилом одноэтажном кирпичном двухквартирном <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости квартира - №; заключением о рыночной стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей, уведомлением № от 07.11.2018 г. ведущего документоведа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО9 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Баневой Л.В. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 года и суд полагает признать право собственности на квартиру в жилом доме за Баневой Л.В. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Баневой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на трехкомнатную квартиру № 1 в жилом кирпичном одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв. в т.ч. жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., с рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, с кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости квартира - №, расположенную по адресу: д. <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 06 декабря 2018 года.

Судья: Н.И.Белобородова