Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2021 ~ М-1959/2021 от 03.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 года                        город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бушуевой И.А.,

при секретаре Рожковой П.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1993/2021 по иску Солодовой Ларисы Александровны к Солодовой Татьяне Юрьевне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Солодова Л.А. обратилась в суд с иском к Солодовой Т.Ю., обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 Завещания он не оставил. Она и ответчик являются его наследниками первой очереди. При жизни отец владел и пользовался земельным участком площадью 570 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Медвенская лощина, садоводческое товарищество «Рассвет-2», участок 148, и садовым домом площадью 17 кв.м. на нем. Свидетельство о праве на наследство у отца не сохранилось, за государственной регистрацией права он не обращался. К нотариусу наследники в установленный срок не обратились. Истец фактически прияла наследство: продолжила открыто и добросовестно владеть и пользоваться имуществом. Она с ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Рассвет-2», регулярно оплачивает взносы. Она обрабатывает земельный участок, сберегает дом, провела кадастровые работы по установлению границ и площади земельного участка. Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в 2021 году на основании пропуска шестимесячного срока и разъяснено о признании права собственности в порядке наследования в суде. Солодова Л.А. просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 570 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, и садовый дом плоащдью 17 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Медвенская лощина, садоводческое товарищество «Рассвет-2», участок 148.

Представитель истца Солодовой Л.А. Савкина В.Н. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить. В дополнение она пояснила, что Солодова Т.Ю. состояла в браке с ФИО2 При жизни отец истца распорядился в пользу второй супруги квартирой. Спора о владении земельным участком с 2010 года не было. Садовый дом не перестраивался, его технические характеристики не изменились.

Истец Солодова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Солодова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении рассмотрения дела не заявляла, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серии II-БО № Солодова Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО2 и ФИО3. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что следует из свидетельства о смерти серии II-БО №. Его наследниками являлись супруга – ответчик Солодова Т.Ю. и дочь истец Солодова Л.А. В установленный законом срок они не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Рс-007148 Солодову А.В. постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства бесплатно предоставлен земельный участок площадью 570 кв.м. как члену СТ «Рассвет-2» (<адрес>, Медвенская лощина). Однако право собственности Солодова А.В. зарегистрировано не было.

Земельный участок площадью 570 кв.м по вышеуказанному адресу поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом площадью 17 кв.м., построенный в 1960 году, - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

Так, в соответствии с п.п. 1, 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогично ч. 2 ст. 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу статьи 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

На основании Указа Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» граждане получили возможность пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.

Согласно п. 9 ст. 3 федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Ппстановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу п.9.1 ст. 3 федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

До введения в действие федерального закона от 22.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с постановлением Совмина СССР от 10.02.1985 № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» и постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.37 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Анализ вышеприведенного законодательства позволяет придти к выводу о том, что земельный участок площадью 570 кв.м. и садовый дом площадью 17 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Медвенская лощина, садоводческое товарищество «Рассвет-2», участок 148, к моменту смерти принадлежали наследодателю ФИО2 на праве собственности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Вышеуказанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

По делу установлено, что Солодова Л.А. после смерти отца продолжила владеть и пользоваться земельным участком, несла бремя расходов по его содержанию, занималась на нем садоводством и огородничеством, провела кадастровые работы по установлению границ и уточнению площади земельного участка. Решением общего собрания членов СНТ «Рассвет-2» от 03.05.2011 истец принята в члены садоводческого товарищества, оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается справкой СНТ «Рассвет-2», выпиской из протокола и членской книжкой Солодовой Л.А.

Следовательно, Солодова Л.А. в установленный законом срок приняла наследство фактически: продолжала пользоваться земельным участком и садовым домом, несла бремя их содержания и поддерживала имущество в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая исковые требования Солодовой Л.А. о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимого имущества, суд считает необходимым указать также следующее.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Вышеуказанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные материалы дела объективно подтверждают доводы истца Солодовой Л.А.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Принимая во внимание, что наследниками по закону к имуществу умершего наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись – Солодова Т.Ю. и Солодова Л.А., Солодовой Т.Ю. доказательства в пользу принятия наследства не представлены, суд считает возможным признать за Солодовой Л.А. право собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2», ░░░░░░░ 148, ░░░░░░░░ 570 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 17 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2», ░░░░░░░ 148, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░