Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1699/2015 ~ М-1558/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1699/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2014 года                                                         г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Шинкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Чернышевой Н.И., Тарасову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее - ОАО «ГУК Железнодорожного района») обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к Чернышевой Н.И., Тарасову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование своих требований указало, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «ГУК Железнодорожного района». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту № задолженность по квартплате за период с июля 2008 года по март 2015 года включительно составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Ссылаясь на

Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации ОАО «ГУК Железнодорожного района» просит взыскать с Чернышевой Н.И., Тарасова Н.В. в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальных услуг за период с июля 2008 года по март 2015 года в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ОАО «ГУК Железнодорожного района» не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании Чернышева Н.И. исковые требования признала в полном объеме, указав на то, что за должность по коммунальным платежам возникла в связи с трудным материальным положением, размер задолженности не оспаривала.

Тарасов Н.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По делу установлено, что Чернышева Н.И., Тарасов Н.В. зарегистрированы в квартире <адрес>.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационноправовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Доказательств того, что ответчики в спорный период производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в большем размере, чем указано в исковом заявлении, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которойсостоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Чернышевой Н.И., Тарасова Н.В. в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Чернышевой Н.И., Тарасову Н.В. удовлетворить.

Взыскать с Чернышевой Н.И., Тарасова Н.В. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальных услуг за период с июля 2008 года по март 2015 года в размере <данные изъяты>.., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                          Л.В. Зобова