Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2011 ~ М-2003/2011 от 27.10.2011

дело № 2-2224/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кравченко З.Л.,

при секретаре Губановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волошина В.Н., Волошина В.Н., Волошина В.Н. к администрации г.Ставрополя, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Волошин В.Н., Волошин В.Н., Волошин В.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул.***, *** в г.Ставрополе, мотивируя свои требования следующим.

Их отцу, Волошину Н.Т., согласно свидетельству о праве собственности №***от 22.12.1993 г., принадлежал земельный участок площадью 1300 кв.м по ул.***, д.***. Данный факт подтверждается архивной справкой № 4066 от 28.12.2010 г. При вступлении в наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ г. В.Н.Т., состоящее из земельного участка по адресу: г.Ставрополь, ул.***, д.***, им было отказано по следующим причинам. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Государственная регистрация права собственности В.Н.Т. на земельный участок была произведена 17.06.2004 г., т.е. после его смерти. Подготовкой документов к регистрации занимался юрист по доверенности. Он не знал о смерти своего доверителя до момента исполнения своих обязательств по регистрации права собственности. Согласно п.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О введении в действие Земельного кодекса РФ) «...государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данный момент они являются собственниками жилого дома по адресу: г.Ставрополь, ул.***, *** – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.2010 г. Однако в связи с имеющейся записью регистрации №*** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2004 г. они не могут оформить свои права на земельный участок, хотя являются наследниками В.Н.Т.

В судебном заседании истец Волошин В.Н., представитель Волошина В.Н., по доверенности Волошин В.В., исковые требования поддержали, просили отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №*** от 17.06.2004 г.;

признать право собственности на земельный участок по адресу г.Ставрополь ул.*** д.*** по 1/3 доле в праве за:

-Волошин В.Н.,

-Волошин В.Н,

-Волошин В.Н.

Истцы Волошин В.Н., Волошин В.Г. и представитель администрации г.Ставрополя в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Волошину Н.Т. согласно свидетельству о праве собственности №***от 22.12.1993 г., принадлежал земельный участок, площадью 1300 кв.м – по ул.***, д.***. Данный факт подтверждается архивной справкой № 4066 от 28.12.2010 г. При вступлении в наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ г. В.Н.Т., состоящее из земельного участка по адресу: г.Ставрополь, ул.***, д.***, истцам было отказано в связи с прекращением правоспособность наследодателя – в связи со смертью. Государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена 17.06.2004 г., т.е. после смерти В.Н.Т. Поскольку подготовкой документов к регистрации занимался юрист по доверенности, он не знал о смерти своего доверителя до момента исполнения своих обязательств по регистрации права собственности. Согласно п.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред.от 20.03.2011) «О введении в действие Земельного кодекса РФ) «...государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данный момент истцы являются собственниками жилого дома по адресу: г.Ставрополь, ул.***, *** – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.2010 г.

Регистрация права собственности в виде общей долевой собственности: 1/3 – на объект права жилой дом произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК за Волошиным В.Н 06.04.2011 г., свидетельство ***; Волошиным В.Н 20.04.2011 г., свидетельство ***; Волошиным В.Н 02.12.2011 г., свидетельство ***.

В то же время, в связи с имеющейся записью регистрации №*** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2004 г., истцы не могут оформить свои права на земельный участок, хотя являются наследниками В.Н.Т., принявшими и зарегистрировавшими наследственное имущество в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волошина В.Н., Волошина В.Н., Волошина В.Н. – удовлетворить.

Отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №*** от 17.06.2004 г.

Признать право собственности на земельный участок по адресу: г.Ставрополь ул.***, д.*** по 1/3 доле в праве за:

-Волошиным В.Н.

-Волошиным В.Н.

-Волошин В.Н.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за указанными лицами на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья З.Л.Кравченко