Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-40/2017 (2-1388/2016;) ~ М-1183/2016 от 22.09.2016

№ 2-1-40/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года                             г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Тельнова М.В., ответчика Куренковой О.В., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельнова М. В. к Густокашиной Е. В., несовершеннолетнему ФИО6, Куренковой О. В., Сташкину С. М., Тельновой А. В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тельнов М.В. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности матери истца - ФИО1, которая умерла <дата> ФИО1 при жизни по просьбе своих родственников в 2007г. прописала в свою квартиру сноху ФИО4, своего брата ФИО7, в феврале месяце 2015 года прописала своих дочерей: ФИО3, Густокашину Е.В. на время трудоустройства их на работу.

<дата> у Густокашиной Е.В. родился сын ФИО6, которого зарегистрировали по месту регистрации его матери в спорную квартиру. Однако в квартиру никто из прописанных лиц не вселялся и не проживал в ней ни одного дня, в содержании жилого помещения ответчики не участвовали.

    В настоящее Густокашина Е.В., ФИО4, ФИО9 проживают в <адрес>, работают, однако из квартиры до сих пор не выписываются, несмотря на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета. Место пребывания ФИО7 ему неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире создает материальные трудности, т.к. он несет расходы по содержанию спорного жилья. Кроме того, наличие регистрации ответчиков препятствует ему при продаже квартиры.

    Поскольку ответчики в квартире не проживают, не несут расходы за жилье и коммунальные услуги, не являются членами его семьи, были зарегистрированы без цели проживания, другие основания для возникновения права на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствует, то они утратили право пользования спорной квартирой.

    Истец просит признать Густокашину Е. В., ФИО6, <дата> года рождения, Куренкову О. В., Сташкина С. М., Тельнову А. В., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Тельнов М.В. поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

    Ответчик Куренкова О.В. в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований и пояснила, что она не оспаривает тот факт, что более 10 лет не проживает в указанной квартире, как и остальные ответчики. Все они зарегистрированы в ней по месту жительства, поскольку не имеют другой регистрации по месту жительства или месту пребывания. Проживать в квартире невозможно, поскольку она непригодна для проживания. Истец приобрел право собственности на квартиру только потому, что их мать подарила ему квартиру, а он обещал не выписывать их из этого жилья.

Ответчики Густокашина Е.В., Сташкин С.М. и Тельнова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений против иска в суд не представили.

    При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца Тельнова М.В., ответчика Куренкову О.В., исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью <****> кв.м., на основании договора дарения от <дата>.

    Из справки <****> отдела от <дата> № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тельнов М. В., <дата> года рождения, Куренкова О. В., <дата> года рождения, Густокашина Е. В., <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, Тельнова А. В., <дата>, Сташкин С. М., <дата> года рождения.

Судом установлено, что ответчики Густокашина Е.В., ФИО6, Куренкова О.В., Сташкин С.М., Тельнова А.В. членами семьи истца не являются.

Ответчики Куренкова О.В. и Густокашина Е.В. были вселены в <адрес> в <адрес> прежним собственником ФИО1, однако более 10 лет назад добровольно выехали из квартиры, постоянно проживают и работают в <адрес>.

Остальные ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, поэтому сам факт регистрации ответчиков в квартире истца не породил у них какого-либо права пользования квартирой, принадлежащей истцу.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес> в <адрес>.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, ответчик не имеет обязательств по предоставлению ответчикам жилого помещения.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тельнова М. В. удовлетворить.

Признать Густокашину Е. В., <дата> года рождения, ФИО6,<дата> года рождения, Куренкову О. В., <дата> года рождения, Сташкина С. М., <дата> года рождения, Тельнову А. В., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Густокашиной Е. В., ФИО6, Куренковой О. В., Сташкина С. М., Тельновой А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                 И.В.Галкина.