Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2015 ~ М-1018/2015 от 28.04.2015

                                                                                                  Дело № 2-1068(1)\15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02.06.2015 года                                                                                                          п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Алексеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Бочкова А.Н. - Бочковой С.П.к., действующей на основании доверенности от 10.12.2014г.,                                                                          

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова А.Н., Бочкова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо администрация Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области (далее Александровское МО) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленного требования указывают, что квартира была предоставлена Бочкову А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени он вселился в квартиру и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают Бочков А.А. его несовершеннолетний сын (внук истца) ФИО8 В установленном порядке передача жилого фонда совхозом «Ударник» и его правопреемниками актами приёма-передачи не оформлялась, а потому ответчик не зарегистрировал своего права на квартиру и не передал в муниципальную собственность, в связи с чем в досудебном порядке истцы не имеют возможности получить жилье в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрированы и проживают в квартире на основании договора найма жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Бочкова С.П.к. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году Бочкову А.Н., в которую он вселился со своей семьей. В этой квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: Бочков А.Н., Бочков А.Н., ФИО3, что подтверждается справкой из администрации Александровского МО о лицах проживающих и зарегистрированных в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д. 9).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> Саратовской общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-24).

В установленном порядке ввод жилого дома в эксплуатацию совхозом «Ударник» и его правопреемниками не производился, передача жилого фонда правопреемникам актами приёма-передачи не оформлялась. На баланс администрации Александровского МО и администрации Саратовского муниципального района Саратовской области квартира не передавалась.

Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истцы не имеют возможности заключить договор приватизации жилья. В реестре федеральной, государственной или муниципальной собственности дом не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истцы проживают в квартире на основании договора найма жилого помещения; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истцы на условиях социального найма проживают в жилом помещении, имеющего статус муниципального жилья, то суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1\3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.06.2015░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: