Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2012 (2-7896/2011;) ~ М-6230/2011 от 28.11.2011

Дело 2-1537/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Мордвиновой Ю.Ю.

с участием помощника прокурора Ашихминой О.Н.,

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкиной С.И., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, к Иванову О.И., Иванову В.О., Иванову В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

Коробкина С.И. обратилась в суд указав, что она и ФИО1, являются собственниками <данные изъяты> квартиры по <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности Коробкиной С.И., ФИО1, Иванову О.И., Иванову В.О.. и Иванову В.О... Квартира состоит из четырех жилых изолированных комнат. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого помещения заключено соглашение о прекращении права долевой собственности и собственности и выделе долей в натуре. В собственность Коробкиной С.И. и ФИО1 перешли 2 комнаты площадью -S1- и -S2-., в собственность Ивановых перешли 2 комнаты площадью -S3-. и -S4-. В настоящее время Ивановы проживают в двух изолированных комнатах площадью -S1-. и -S2-., принадлежащих истцам. Освобождать занимаемые помещения в добровольном порядке отказываются.

Истец просит признать Иванова О.И., Иванова В.О.., Иванова В.О.. утратившими право пользования двумя изолированными комнатами жилой площадью -S1-. и -S2- в квартире по <адрес>, выселить из указанных жилых помещений.

Истец Коробкина С.И. в суд не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, на требованиях настаивала в полнм объеме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Иванов В.О.., Иванов О.Н., Иванов В.О.. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи в долевую собственность граждан квартиры <адрес>.

Указанная квартира передана в долевую собственность ФИО2, Иванову О.И., Коробкиной С.И., Иванову В.О.., Иванову В.О.., ФИО1, доля в праве каждого собственника составляет 1/6. Договор зарегистрирован в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности 1/6 доли в праве на квартиру по <адрес>. Переход права собственности к ФИО1 зарегистрирован УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственники квартиры <адрес> заключили соглашение о прекращении право долевой собственности и выделе долей в натуре. По условиям соглашения права общей долевой собственности на квартиру прекращается, собственникам жилого помещения выделяются доли в натуре, а именно в общую долевую собственность Коробкиной С.И. и ФИО1 по 1/2 доле каждому передаются две изолированные комнаты жилой площадью -S1-. (помещение №) и -S2-. (помещение №), в общую долевую собственность Иванова В.О.., Иванова О.И., Иванова В.О.. переданы две изолированные комнаты жилой площадью -S3-. (помещение №) и -S4-. (помещение №). Соглашение сторонами подписано.

ДД.ММ.ГГГГ соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2 комнаты в <данные изъяты> квартире номера на поэтажном плане 1, 2 по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за Коробкиной С.И. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на 2 комнаты в <данные изъяты> квартире номера на поэтажном плане 1, 2 по <адрес>, о чем выдано свидетельство №.

Таким образом, Коробкина С.И. и ФИО1 являются собственниками двух комнат в квартире <адрес> жилой площадью -S1-. и -S2-

Как следует из искового заявления, в комнатах жилой площадью -S1-. и -S2-., принадлежащих на праве общей долевой собственности Коробкиной С.И. и ФИО1, в настоящее время проживают Иванов О.И., Иванов В.О.., Иванов В.О..

Суд считает, что Коробкина и ФИО1, являясь собственниками комнат жилой площадью -S1-. и -S2-. в спорном жилом помещении, вправе пользоваться принадлежащими им комнатами.

Ответчики Ивановы своими правами по пользованию спорными комнатами -S1- и -S2-. распорядились, подписали соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение на условиях передачи спорных комнат Коробкиной и ФИО1. По условиям соглашения право пользования спорными комнатами за Ивановыми не сохранено.

Доказательств наличия у Ивановых законных оснований для проживания в спорных комнатах суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования о признании Иванова В.О.., Иванова В.О.., Иванова О.И. утратившими права пользования комнатами жилой площадью -S1-. и -S2-. в квартире по <адрес>, выселении из указанных комнат подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ -S1-. (░░░░░░░░░ №) ░ -S2-. (░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ -S1-. (░░░░░░░░░ №) ░ -S2-. (░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ -                                                 ░.░.░░░░░░░░░